WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pok. 36 m2 idealne dla pary Wola

Aleja Jana Pawła II, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/9
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 282; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 94 zł za m² dla 282 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 3 000 zł (Morizon).

Opis

Agencja DOBRACHATA prezentuje: 2 POKOJE | 36 M² | BALKON | KLIMATYZACJA | WOLA Na wynajem jasne, klimatyczne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 36 m², położone przy al. Jana Pawła II 65 w Warszawie. To propozycja dla osób, które cenią sobie miejski styl życia, świetną komunikację i możliwość korzystania z pełnej infrastruktury miasta na co dzień.MIESZKANIEFunkcjonalny układ obejmuje:* jasny i przytulny salon z dużą rozkładaną sofą, stołem, krzesłami oraz dużą szafą * oddzielną, komfortową sypialnię z wyjściem na balkon, wyposażoną w duże łóżko, szafę oraz stolik nocny,* funkcjonalną oddzielną kuchnię wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty AGD,* łazienkę z wanną, umywalką, szafkami,* przedpokój z miejscem do przechowywania.Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację, gotowe do zamieszkania. Całość została urządzona w sposób przytulny i funkcjonalny, dzięki czemu mieszkanie ma przyjemny, domowy charakter, a jednocześnie świetnie wpisuje się w miejski styl życia.BUDYNEK I LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 9-piętrowym budynku z 1970 roku. Dużym atutem jest położenie na Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Muranowa. Okolica łączy miejski charakter z dostępem do licznych terenów zielonych, restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych.Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w najbliższej okolicy. W niewielkiej odległości dostępne są: Żabka, Biedronka, Top Market, Delikatesy Osko oraz piekarnia Putka. W około 10-15 minut spacerem można dotrzeć do Centrum Handlowego Klif oraz Arkadia.Okolica oferuje również wiele miejsc do spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajduje się POLIN – Muzeum Historii Żydów Polskich, a także tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom. Jednym z największych atutów lokalizacji jest świetna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.Najbliższe przystanki Stawki znajdują się zaledwie około 60–90 metrów od budynku, skąd kursują liczne autobusy oraz tramwaje, a do stacji Warszawa Gdańska jest około 1,1 km.DODATKOWE INFORMACJE:Najem okazjonalny z umową na minimum rok.Oferta dla osób niepalących i bez zwierząt.Kwota najmu to 3000 zł miesięcznie plus 800 zł opłaty administracyjne, dodatkowo opłaty licznikowe za prąd i gaz według faktycznego zużycia; Kaucja zabezpieczająca w kwocie 3800 zł.Wynagrodzenie agencji DOBRACHATA jednorazowo 50 % + VAT kwoty najmu (1900 zł + VAT)Serdecznie zapraszam na prezentację!Iwona Brach602106767nr licencji zawodowej: 23137DOBRACHATA

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita36 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Zapotrzebowanie energetyczne94 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 282 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOBRACHATA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DOBRACHATA
3000 zł
Zobacz
Domy.pl
DOBRACHATA
3000 zł
Zobacz
Domy.pl
DOBRACHATA
3000 zł
Zobacz
Morizon
DOBRACHATA
3000 zł
Zobacz
Gratka
DOBRACHATA
3000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
DOBRACHATA
3000 zł
Domiporta zniknęło 2026-09-16
3000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stawki 01
58 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Verano
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stawki 06
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Miła
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Poligraficzna I Stopnia
35 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja metra
Cmentarz Żydowski
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km