2-pok mieszkanie w kamienicy z 1905 r. Po generalnym remoncie.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,6 m2, położone w przedwojennej kamienicy przy ul. Jakuba Jasińskiego 6 na Starej Pradze, kilka minut spacerem od Portu Praskiego, Parku Praskiego i Wisły.Atutem mieszkania są przede wszystkim jego proporcje: 335cm wysokości pomieszczeń, przestronny pokój dzienny, duża kuchnia, dębowa klepka oraz układ dający możliwość stworzenia wygodnego mieszkania dwupokojowego bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. NIERUCHOMOŚĆMieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię 51,6 m2. Obecnie składa się z dużego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki, holu oraz praktycznego pomieszczenia gospodarczego.Naturalnym wariantem zmiany układu jest przeniesienie kuchni do pokoju dziennego w formie aneksu i urządzenie pełnowymiarowej sypialni w miejscu obecnej kuchni. Pozwala to uzyskać funkcjonalne, przestronne mieszkanie dwupokojowe bez ingerencji w zasadniczy układ lokalu.Taki wariant przedstawiamy na załączonych wizualizacjach. Nie prezentują one obecnego stanu mieszkania, lecz jedną z możliwości jego aranżacji. W ofercie znajdują się również zdjęcia przedstawiające aktualny stan lokalu. STANDARDMieszkanie jest zadbane, odświeżone i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga generalnego remontu.Podczas prac przeprowadzonych w 2017 roku wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. W salonie położono nowy parkiet dębowy, jest w świetnym stanie, nie był nigdy cyklinowany. W kuchni, przedpokoju i łazience zostosowano ogrzewanie podłogowe - wodne, a podłogę wykończono gresem.Ewentualne prace wykończeniowe ograniczają się wyłącznie do zmiany funkcji pomieszczeń oraz dostosowania stylistyki wnętrza do własnych potrzeb, bez konieczności ingerowania w podstawowe elementy techniczne mieszkania. BUDYNEKMieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1905 roku, ujętej w ewidencji zabytków.Grube mury, ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń i proporcje wnętrz charakterystyczne dla dawnej zabudowy nadają mieszkaniu wyraźnie kamieniczny charakter. Jednocześnie lokal jest cichy i dobrze odseparowany od miejskiego ruchu. LOKALIZACJAUlica Jasińskiego jest niewielką ulicą Starej Pragi, położoną pomiędzy historyczną częścią dzielnicy a rozwijającym się Portem Praskim.W ciągu kilku minut można dojść do Parku Praskiego, terenów nad Wisłą oraz Portu Praskiego. W pobliżu znajdują się również warszawskie ZOO, Centrum Praskie Koneser oraz kładka pieszo-rowerowa łącząca Pragę z Powiślem.Stacja metra Dworzec Wileński znajduje się około 700 metrów od budynku. W okolicy dostępne są również liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy. STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.Stan prawny jest uregulowany. Brak wpisów w działach III i IV księgi wieczystej. W NASZEJ OPINIINajwiększym atutem tego mieszkania jest połączenie charakteru przedwojennej kamienicy z możliwością stosunkowo prostej zmiany obecnego układu. Wysokie na 3 metry pomieszczenia, dębowy parkiet oraz wymienione instalacje tworzą bardzo dobrą bazę do dalszej aranżacji.Urządzenie sypialni w miejscu obecnej kuchni nie odbywa się kosztem komfortu części dziennej. Pokój jest na tyle przestronny, że po wprowadzeniu aneksu kuchennego i części jadalnianej nadal pozostaje wygodnym, dużym salonem. Powierzchnia 51,6 m2 przy układzie dwóch pokoi to dziś rzadkość i jeden z największych atutów tego mieszkania. Jeżeli nie przekonuje Cię salon z aneksem o powierzchni 15 m2 czy sypialnia mająca 7 m2, to zdecydowanie warto zobaczyć ten lokal. To idealna propozycja dla singla lub pary, a na pierwsze lata spokojnie sprawdzi się również dla pary z małym dzieckiem. No i lokalizacja: Stara Praga, Port Praski i Wisła znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a centrum Warszawy jest zaledwie kilka minut dalej.W przypadku takiego mieszkania przestrzeń, proporcje i lokalizacja naprawdę mają znaczenie. Zapraszam na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 4-MS-b8nf5u3RRm/3/1

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

16 473 zł/m²

Mediana okolicy

17 500 zł/m²

Połowa ofert

16,8–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  LuMedic

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 395

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sierakowskiego 01

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ursa

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Ulik

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Praski 01

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Praski

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.