2-pok | Szamoty | 2024 | balkon | garaż| płd

Opis

PLNa sprzedaż nowoczesne i komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,80 m², położone na warszawskich Szamotach - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Ursusa.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w nowym budownictwie, w wygodnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Dzięki południowej ekspozycji wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Funkcjonalny układ mieszkania:- Salon z aneksem kuchennym - 22,66 m²- Przestronna część dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię.- Sypialnia - 10,36 m²- Ustawna i komfortowa, z miejscem na duże łóżko oraz pojemną zabudowę.- Hol - 7,36 m²- Praktyczna przestrzeń wejściowa z miejscem do przechowywania.- Łazienka - 4,42 m²- Nowoczesna, funkcjonalna i dobrze zaplanowana.Balkon - 3,60 m²Dużym atutem mieszkania jest spora ilość zabudowy oraz szaf, dzięki czemu przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana i łatwo utrzymać w niej porządek. Układ lokalu ogranicza również powierzchnię przeznaczoną wyłącznie na komunikację, pozostawiając więcej miejsca na część mieszkalną.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 45 000 zł.Najważniejsze atuty:Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu o wysokim standardzie części wspólnych. Teren jest monitorowany i chroniony, co zwiększa komfort oraz poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, żłobki, przedszkola oraz szkoły.Szamoty to intensywnie rozwijająca się część Ursusa, ceniona za nowoczesne budownictwo, coraz bogatszą infrastrukturę oraz dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne „M”, komfortowa przestrzeń dla pary, a także nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Zapewniam również możliwość skorzystania ze wsparcia doświadczonych doradców kredytowych.ENGFor sale: a modern and comfortable 2-room apartment with a total area of 44.80 m², located in Warsaw’s Szamoty district - one of the fastest-developing parts of Ursus.This property is an excellent choice for those looking for a home in a new residential development, in a convenient and well-connected location with everyday amenities within easy reach.The apartment is situated on the 2nd floor of a modern building completed in 2024. Thanks to its southern exposure, the interior receives plenty of natural light throughout the day, while the balcony provides an additional space to relax.Functional layout:- Living room with kitchenette - 22.66 m²- A spacious living area with enough room for a lounge zone, dining area and functional kitchen.- Bedroom - 10.36 m²- A well-proportioned and comfortable room with space for a large bed and generous built-in storage.- Hallway - 7.36 m²- A practical entrance area with additional storage possibilities.- Bathroom - 4.42 m²- Modern, functional and thoughtfully designed.- Balcony - 3.60 m²An additional advantage is the large amount of built-in storage and wardrobes, allowing the available space to be used efficiently while keeping the apartment organised and comfortable.An underground parking space belongs to the apartment and is additionally payable: PLN 45,000.Key advantages:The apartment is located in a modern residential development with a high standard of common areas. The estate is monitored and secured, providing residents with additional comfort and peace of mind.The location offers everything needed for convenient everyday living. Shops, restaurants, service points, nurseries, kindergartens and schools are all available nearby.Szamoty is one of the most rapidly developing parts of Ursus, appreciated for its modern residential projects, expanding infrastructure and convenient access to other areas of Warsaw.The apartment is a great choice as a first home, a comfortable space for a couple, or a property intended for rental investment.I also provide access to support from experienced mortgage advisors.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

19 621 zł/m²

Mediana okolicy

16 100 zł/m²

Połowa ofert

15–17,5 tys. zł/m²

878 999 zł→879 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 24 dni

1. 12 października 2026

   Podwyżka ceny

   878 999 → 879 000 zł (−0%)

2. 12 października 2026

   Wróciła po 24 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne Świat Dziecka

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Milmedica

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Habicha 02

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  4,5 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.