2 pokoje | 38,20 m² | Śródmieście
Twarda, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
- Powierzchnia
- 38,2 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Rok budowy
- 2026
- Cena za metr
- 35 131 zł
Analiza TXO
- Cena za m²
- 35 131 zł/m²
- Mediana okolicy
- 21 580 zł/m²
- ta oferta: +62,8%
- Podobne oferty
- 170
- 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
- Pierwsze wykrycie
- 16 września 2026
- 9 dni temu
- Zmiany ceny
- 0
- bez zmian
- Źródła
- 4
- Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości
- Ostatnia zmiana
- Drugi pośrednik
- 25 września 2026
Mieszkanie 2-pokojowe, 38,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 35 131 zł za m² — 62,8% więcej niż mediana 21 580 zł za m² dla 170 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 1 342 000 zł (Gratka).
Streszczenie TXO
Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.
Zapytaj sprzedającego
- Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.
Cena na tle rynku
62,8% powyżej podobnych ofert
Porównanie z 170 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
- Ta oferta
- 35 131 zł/m²
- Mediana okolicy
- 21 580 zł/m²
- Połowa ofert
- 19,5–24 tys. zł/m²
Finansowanie tej nieruchomości
Oferta partneraCena: 1 342 000 zł
Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 074 000 zł finansowania.
Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.
Porównaj kredyty hipoteczneKwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.
Ta nieruchomość jest na 4 portalach
Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.
Historia ceny
Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.
Historia oferty
TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni
teraz na 4 portalach
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Otoczenie
Odległości w linii prostej od punktu oferty.
Przychodnia lub szpital
Polmed
64 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 196
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
104 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 343
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo ONZ 02
88 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Civitas
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Dane: © autorzy OpenStreetMap.
Udogodnienia
Parametry i stan nieruchomości
Opis
2 pokoje | 38,20 m² | ŚródmieścieNa sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,20 m², położone w Śródmieściu — w samym sercu Warszawy.To adres dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu spaceru: pracę, restauracje, teatry i życie miasta tuż za rogiem. Dwa pokoje na 38 m² to również bardzo mocna propozycja inwestycyjna — mieszkania w tej części miasta wynajmują się praktycznie od ręki. Rynek pierwotny — przestrzeń do zaaranżowania całkowicie po swojemu.Śródmieście — centrum bez kompromisówObie linie metra, tramwaje, autobusy i kolej miejska — stąd dojedziesz wszędzie, a bardzo często po prostu dojdziesz pieszo. W okolicy biura, uczelnie, sklepy, kawiarnie i restauracje.Dla równowagi w pobliżu znajdziesz też zieleń: Ogród Saski, Park Mirowski i bulwary wiślane.Termin oddania: II kwartał 2027Cena: 1 342 000 złZapraszam na prezentację — chętnie opowiem o szczegółach i pokażę również inne dostępne mieszkania.2 rooms | 38.20 m² | ŚródmieścieFor sale: a 2-room apartment of 38.20 m², located in Śródmieście — the very centre of Warsaw.This is an address for people who want everything within walking distance: work, restaurants, theatres and city life around the corner. Two rooms across 38 m² also make a strong investment — apartments in this part of the city let almost immediately. Primary market — a space to arrange entirely your own way.Śródmieście — the centre, no compromisesBoth metro lines, trams, buses and the city rail — you can get anywhere from here, and very often you will simply walk. Offices, universities, shops, cafes and restaurants are all around you.For balance there is greenery close by too: the Saxon Garden, Mirowski Park and the Vistula boulevards.Completion: Q2 2027Price: PLN 1,342,000Get in touch to arrange a viewing — I will be happy to go through the details and show you other available apartments too."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
Twarda, Śródmieście, Warszawa1 342 000 zł
35 131 zł / m²
Ogłoszeniodawca
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Agencja nieruchomości
Stawki 2a / U2, 00-193 Warszawa
Wiktoria Marczyńska
Może Cię zainteresować
Podobne ogłoszenia

1 342 000 zł
35 131 zł/m²
2 pokoje z aneksem | 38,20 m² | 1. piętro
Śródmieście, Warszawa

1 342 730 zł
35 150 zł/m²
Apartament 2 pokoje przy ul. Twardej w Śródmieściu
Śródmieście, Warszawa
1 549 000 zł
34 927 zł/m²
Gotowe mieszkanie z wyjątkowym adresem-Al.Szucha+garaż z ładowarką EV
Śródmieście, Warszawa

1 180 000 zł
33 714 zł/m²
Apartament, ul. Grzybowska
Śródmieście, Warszawa
Zobacz inne ogłoszenia
Mieszkania na sprzedaż
Wynajem mieszkań