WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | 41 m² | Balkon | Garaż podziemny | Osiedle Stilla

Fajansowa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 90 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 POKOJE | 41 m² | BALKON 9 m² | GARAŻ PODZIEMNY Komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Fajansowej 3 na osiedlu Stilla.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Funkcjonalna przestrzeń, nowoczesne budownictwo, balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym sprawiają, że jest to idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących wygodnego miejsca do życia w Warszawie.UKŁAD: Salon z aneksem kuchennymPrzestronny salon z wygodną, rozkładaną kanapą, telewizorem oraz dużym stołem jadalnianym. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę.SypialniaPrzytulna sypialnia wyposażona w wygodne łóżko, dużą szafę oraz regał, zapewniające komfort wypoczynku i praktyczną przestrzeń do przechowywania.ŁazienkaFunkcjonalna łazienka z wanną i prysznicem, pralko-suszarką oraz szafkami do przechowywania, które ułatwiają utrzymanie porządku.PrzedpokójWyposażony w pojemną szafę oraz domofon.Dodatkowe atuty mieszkania:Balkon ok 9m2 – wyjście z sypialni oraz salonu. Miejsce postojowe – wygoda i komfort parkowania.Praktyczny układ pomieszczeń.Kompleksowe wyposażenie, umożliwiające wygodne zamieszkanie.LOKALIZACJA:Osiedle z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W odległości ok. 5–10 minut pieszo znajdują się Centrum Handlowe Łopuszańska 22, Biedronka, Lidl i Aldi. Miłośnicy spacerów docenią pobliski Park Rakowskie Molo, a także Park im. Marka Kotańskiego i Park Szczęśliwicki.W okolicy dostępne są przystanki autobusowe (ok. 6–7 min pieszo), tramwajowe (ok. 9–11 min) oraz stacja kolejowa Warszawa Rakowiec (ok. 15 min). Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15–20 minut, zależnie od natężenia ruchu. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.OPŁATY:Cena najmu: 3700złCzynsz administracyjny: 800 zł ( z zaliczkami na wodę, ścieki i ogrzewanie )Energia elektryczna: według zużycia, na podstawie comiesięcznych fakturMiejsce postojowe: 200 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania!Oferta na wyłączność__Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31813.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.__2-ROOM APARTMENT | 41 m² | BALCONY | UNDERGROUND PARKING | FULLY FURNISHEDA comfortable, fully furnished 41 m² apartment located on the second floor of a modern building completed in 2025, in Warsaw’s Włochy district, at 3 Fajansowa Street, in the Stilla residential development.The apartment is fully equipped and ready to move in. Its functional layout, modern construction, balcony and underground parking space make it an ideal choice for a single professional or a couple looking for a comfortable place to live in Warsaw.LAYOUT:Living room with kitchenetteA spacious living room featuring a comfortable sofa bed, TV and a large dining table. The kitchenette is fully equipped with essential appliances, including an oven, induction hob, dishwasher and refrigerator.BedroomA cosy bedroom furnished with a comfortable bed, a large wardrobe and shelving, providing a relaxing space and practical storage.BathroomA functional bathroom featuring a bathtub with a shower, a washer-dryer and storage cabinets to help keep everything tidy.HallwayEquipped with a spacious wardrobe and an intercom.ADDITIONAL FEATURES:Balcony – an ideal spot for morning coffee or a moment of relaxation.Underground parking space – convenient and secure parking.Practical layout – making efficient use of the available space.Fully equipped and furnished – ready for comfortable living.LOCATION:The residential development offers convenient access to everyday amenities. Within approximately a 5–10-minute walk, you will find Łopuszańska 22 Shopping Centre, Biedronka, Lidl and Aldi supermarkets.Those who enjoy walking and spending time outdoors will appreciate the nearby Rakowskie Molo Park, Marek Kotański Park and Szczęśliwicki Park.Public transport connections include bus stops approximately 6–7 minutes away on foot, tram stops around 9–11 minutes away, and Warszawa Rakowiec railway station approximately 15 minutes away.Driving to central Warsaw takes approximately 15–20 minutes, depending on traffic conditions.The location combines the convenience of city living with access to green spaces and a well-developed range of shops and services.RENTAL COSTS:Monthly rent: PLN 3,700Administrative fee:PLN 800 per month, including advance payments for water, sewage and heatingElectricity: Payable according to consumption, based on monthly billsUnderground parking space: PLN 200 per monthPlease feel free to contact us for further information or to arrange a viewing!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11-MW-pJWaRWfIUV/5/1