2 pokoje, 44 m², balkon, 5. piętro z windą – Białołęka, ul. Aluzyjna

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,3 m, położone przy ul. Aluzyjnej 25F na warszawskiej Białołęce.Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprawny sprzęt AGD, dzięki czemu można korzystać z niego bez konieczności zakupu podstawowego wyposażenia. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.Do mieszkania przynależy balkon, a budynek wyposażony jest w windę. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego znajdującego się około 80 m od budynku.Opis mieszkaniaPowierzchnia lokalu wynosi 44,3 m. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, które można zaaranżować jako salon i sypialnię lub dostosować do własnych potrzeb.Lokal sprzedawany jest z meblami i sprawnym sprzętem AGD. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć dodatkowych wydatków związanych z zakupem wyposażenia.Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w budynku z windą. Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie.Lokalizacja i okolicaNieruchomość położona jest na warszawskiej Białołęce, przy ul. Aluzyjnej na osiedlu Nowodwory/Dąbrówka Wiślana. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka oraz lokale gastronomiczne. W pobliżu dostępne są między innymi Żabka, Biedronka, Stokrotka Express i piekarnia Putka.W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, w tym szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.Komunikacja miejskaW pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Dąbrówka Wiślana i Osiedle. Dostępne połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do innych części Warszawy, w tym w kierunku stacji metra Młociny.W odległości około 900 m znajduje się pętla tramwajowa Winnica, zapewniająca dodatkowe możliwości podróżowania komunikacją miejską.Zieleń i rekreacjaOkolica zapewnia dostęp do terenów zielonych oraz terenów nadwiślańskich, które sprzyjają spacerom, joggingowi i wycieczkom rowerowym. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć w pobliżu miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.Dla siebie lub jako inwestycjaDwa pokoje, balkon, winda, wyposażenie oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że mieszkanie może zainteresować zarówno osoby poszukujące własnego lokum, jak i kupujących rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.Informacje dodatkowePowierzchnia: 44,3 mLiczba pokoi: 2Piętro: 5Winda: takBalkon: takRynek: wtórnyCena mieszkania: 625 000 złMiejsce postojowe: opcjonalnie, dodatkowo płatne 25 000 złOdległość miejsca postojowego od budynku: około 80 mCzynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznieBudynek z 2001r.Wspólnota Mieszkaniowa Aluzyjna 25 C/E/FWyposażenie: meble i sprawny sprzęt AGD w cenie mieszkaniaZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 656 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 108 zł/m²

Mediana okolicy

15 100 zł/m²

Połowa ofert

14,4–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  625 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Maluchów-Tarchomin Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle 01

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.