WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 47 m² | Rozłucka 16 | przy ul.Kinowej

Rozłucka, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 120; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 63 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 66 zł za m² dla 120 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie z charakterem w kamienicy z 1955 roku, przy ul. Rozłuckiej 16 - tuż przy przystanku Kinowa.47 m, 2 pokoje, funkcjonalny układ, wysokość 2,70 m, dwa kierunki ekspozycji, piwnica 6 m².Wnętrze zostało urządzone w klimacie Scandi Vintage. Zachowano jego charakter, a jednocześnie zadbano o spójność, wygodę i detale. To ciepłe, przytulne mieszkanie dla osób, które szukają czegoś bardziej wyjątkowego niż typowe mieszkanie na wynajem.UKŁADprzestronny salon z widokiem na ul. Rozłuckąoddzielna kuchnia z oknemsypialnia z widokiem na spokojne podwórkołazienka z WCprzedpokójMieszkanie jest dwustronne: salon znajduje się od strony zachodniej, natomiast kuchnia i sypialnia od strony wschodniej. Dzięki temu wnętrze jest naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.BUDYNEK I DODATKOWE ATUTYKamienica z 1955 roku, kameralna - 3 mieszkania na piętrze. Budynek posiada monitoring. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m², a mieszkańcy mogą parkować wokół bloku na bezpłatnym parkingu. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, bez windy. Ogrzewanie miejskie, okna PCV.LOKALIZACJARozłucka 16 / KinowaPrzystanek Kinowa znajduje się bezpośrednio przy budynku, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.To lokalizacja dla osób, które cenią sobie dobrą komunikację, kameralną zabudowę i mieszkanie z własnym charakterem.OPŁATY2950 zł - czynsz najmu1 osoba: + 828,73 zł czynszu administracyjnego2 osoby: + 1034,13 zł czynszu administracyjnegokaucja: 6900 złdostępne od zarazZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Słoneczna
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 32
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Walewska 01
52 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 120 z Oddziałami Integracyjnymi
24 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Asmed
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km