2 pokoje | balkon z widokiem na zieleń | garaż | ciche i słoneczne

Opis

2 pokoje | balkon z widokiem na zieleń | garaż | ciche i słoneczneNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,85 m², położone przy ul. Sztuk Pięknych 1 w Warszawie. Lokal znajduje się na 3. piętrze z 6 w budynku z 2013 roku wyposażonym w windę.Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre doświetlenie, południowo-wschodnia ekspozycja oraz balkon wychodzący na zieleń. Mieszkanie jest ciche i stanowi dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem.ROZKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 35,85 m² składają się:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,oddzielna sypialnia z szafą wnękową,łazienka z prysznicem,przedpokój.Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni ok. 5,5 m² z widokiem na zieleń – idealne miejsce na odpoczynek w cieplejszych miesiącach.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYfunkcjonalny układ – 2 pokoje na 34 m²,oddzielna sypialnia z szafą wnękową,balkon 5,5 m² z widokiem na zieleń,południowo-wschodnia ekspozycja,mieszkanie słoneczne i bardzo ciche,budynek z 2013 roku,winda,miejsce postojowe w garażu podziemnym,pełna własność – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.STAN MIESZKANIAMieszkanie jest do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i preferencji.OPŁATYCzynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie wraz z opłatami związanymi z miejscem postojowym w garażu.LOKALIZACJANieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne.ok. 120 m – przystanek autobusowy,ok. 500 m – przystanek tramwajowy,ok. 1 km – Biedronka,w pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i inne elementy codziennej infrastruktury.STAN PRAWNY: Odrębna własność - Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.CENA: 675 000 zł – mieszkanie + 50 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnymCena łączna: 725 000 zł.Dodatkowe informacje:Gwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnejWspółpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialneZapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.Patryk WietrakDoradca ds. NieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 901-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

18 828 zł/m²

Mediana okolicy

21 800 zł/m²

Połowa ofert

18,2–26,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  675 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Digital Broker sp. z o.o.

  675 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Mini Harvard

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Kazimierza 02

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Doktor Piętka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zielone Odolany

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 02

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.