2 pokoje I 53m2 I Białołęka I Ul. Husa 18A

Opis

Dwupokojowe mieszkanie, Białołęka 53 m2 Ustawne, rozkładowe mieszkanie, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska, a zarazem sąsiedztwo licznych terenów zielonych. Atuty nieruchomości - dostępne od ręki - funkcjonalny układ - strzeżone, zamknięte osiedle - bezpośredni dojazd do metra Młociny - spokojna okolica - możliwość zakupu na kredyt Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Husa 18a na Białołęce, w części Dąbrówka Szlachecka. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, czteropiętrowego budynku z windą z 1999 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 53 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: - salonu (ok 22,51 m2) - otwartej kuchni (ok. 7,63 m2), - pokoju (ok. 10,09 m2), - łazienki z WC (ok. 4,68 m2), - garderoby (ok. 3.72 m2), - przedpokoju (ok. 4.916m2). Z salonu oraz pokoju wyjście na loggię, o powierzchni blisko 8m2. Dane techniczne: Okna PCV o ekspozycji południowy - wschód. Wysokość mieszkania wynosi 255cm. Meble widoczne na zdjęciu zostają na wyposażeniu lokalu. Czynsz administracyjny wynosi około 910 zł. Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek posiada własną, niezależną kotłownię, która zasila wszystkie lokale. Koszty te są już wliczone w zaliczkach w czynszu. Osiedle jest ogrodzone, z całodobową ochroną i monitoringiem. Stan wykończenia: do drobnego remontu. Lokalizacja i otoczenie: Las i rekreacja. Blok stoi tuż obok malowniczego Lasu Henrykowskiego (oraz blisko Lasu Dąbrówka). To idealne tereny na codzienne spacery, poranny jogging, wyprawy rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu. W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajduje się ogromny market wielobranżowy Selgros Cash and Carry przy ul. Przylesie , gdzie zrobisz kompleksowe zakupy. W pobliżu są też lokalne dyskonty, sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do Galerii Północnej. Szkoły i przedszkola: Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom. W bliskim sąsiedztwie działają publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe (m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród czy placówki w rejonie ul. Mehoffera i ul. Fleminga). Komunikacja miejska i dojazd: Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy "Poetów" w odległości około 500 m, skąd odjeżdżają autobusy 511, 723, 731. W odległości 950 m znajduje się przystanek tramwajowy "Winnica", skąd odjeżdża tramwaj nr 2 i 17. Linia 17 zapewnia bezpośredni dojazd m.in. do Dworca Centralnego. Około 3 km od mieszkania znajduje się stacja kolejowa Warszawa Choszczówka, skąd można szybko dojechać do centrum Warszawy. Otoczenie: W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, galerie handlowe, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie licznych terenów zielonych, co pozwala odpocząć od zgiełku miasta. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 310 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

10 925 zł/m²

Mediana okolicy

14 280 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przylesie 01

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zdobywcy Świata"

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.