2 pokoje, Metro, Widok na zieleń

Opis

Jasne, dwustronne 2 pokoje tuż przy Metrze Księcia Janusza (Wola/Ulrychów)Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,6 m², zlokalizowane przy ul. Tadeusza Krępowieckiego 11 na Woli. To idealna propozycja dla singla, pary na start lub jako gotowa, bezpieczna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie do remontu.Największe atuty:Lokalizacja marzenie: Tylko 5–8 minut pieszo (ok. 400-500 m) do stacji metra linii M2 Księcia Janusza oraz 450 m do stacji M2 Metro Ulrychów.Ekspozycja na dwie strony świata: Kuchnia i sypialnia od wschodu (poranne słońce), salon od zachodu (piękne popołudniowe światło i widok na korony drzew).Lokal do własnej aranżacji: przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb i możliwości. Można przenieść kuchnię do salonu zyskując dodatkową sypialnię.Zielone otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie aż trzy duże parki: Moczydło, Szymańskiego oraz Sowińskiego. Układ pomieszczeń:Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawne i rozkładowym układem (wysokość pomieszczeń 260 cm):Przestronny, jasny salon z wyjściem na duży, zabudowany balkon/loggię (strona zachodnia), na podłodze jasna klepka do cyklinowaniaPrzytulna sypialnia (strona wschodnia), na podłodze klepkaOddzielna, widna kuchnia,Spora łazienka,Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.Do mieszkania przynależy również piwnica gwarantująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Budynek i infrastruktura:Mieszkanie znajduje się w zadbanym i dobrze utrzymanym budynku z 1973 roku (tylko 3 lokale na piętrze). W tym roku zostały wymienione piony WOD-KAN, a budynek przeszedł termomodernizację. Wokół bloku dostępna jest pełna infrastruktura miejska:Zakupy: CH Wola Park (Auchan, Castorama) w odległości 5–6 minut spacerem, blisko Biedronka, Carrefour Market, apteka i lokalny bazarek.Rekreacja: Basen, hala sportowa, boisko, siłownia oraz liczne ścieżki rowerowe.Edukacja i usługi: Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska oraz paczkomaty a także fryzjer .Komunikacja: Oprócz 2 stacji metra, niedaleko budynku znajdują się przystanki autobusowe wzdłuż ulicy Górczewskiej.Informacje finansowe i stan prawny:Czynsz administracyjny: ok. 800 PLNStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty w trakcie regulacji, brak założonej KW).Warunki zakupu: Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę (brak możliwości kredytowania hipotecznego, można natomiast posiłkować się kredytem konsumenckim).Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania – po wcześniejszym umówieniu telefonicznym lub mailowym. Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Warszawy!W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 4708 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

14 262 zł/m²

Mediana okolicy

17 900 zł/m²

Połowa ofert

15,9–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Góralska 01

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii „Dialog”

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 403

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 67

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Ulricha

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koło 01

  6 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.