2 pokoje przy metrze/46,13 m2 z klimatyzacja/Wola

Opis

Z przyjemnością prezentuję 2-pokojowe mieszkanie położone w zielonej części warszawskiej Woli - na Ulrychowie, przy ul. Góralskiej 3. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako lokum do życia dla singla, pary, a także inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie, usytuowane na 8. piętrze w 12-piętrowym budynku. Położenie na wyższej kondygnacji zapewnia większe poczucie prywatności, a także możliwość cieszenia się otwartą perspektywą i widokiem na okoliczną zabudowę oraz zieleń. Mieszkanie oferuje praktyczny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w przypadku najmu. W ostatnich latach przeprowadzono remont kuchni, łazienki, a także wymieniono instalację w obu pomieszczeniach. W kuchni wykorzystano maksymalnie dostępną przestrzeń - zarówno do komfortowego gotowania, jak i praktycznego przechowywania. Przemyślane rozwiązania pozwalają optymalnie zagospodarować każdy fragment pomieszczenia.Dla komfortu zamontowano również klimatyzację w dużym pokoju.Dodatkowym atutem jest łazienka wyposażona w prysznic z głębokim brodzikiem, zapewniająca wygodę użytkowania. Okna z ekspozycją wschód-zachód zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia.Do lokalu przynależy komórka lokatorska, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów.W SKŁAD MIESZKANIA 46,13 m2 WCHODZI:duży pokój - dobrze doświetlony, z wyjściem na loggie po całej szerokości pokojudrugi pokój - ustawny z ekspozycją wschodniąkuchnia z oknem od strony wschodniejłazienka z prysznicem i głębokim brodzikiemprzedpokój z miejscem na siedziskoDODATKOWE ATUTY:funkcjonalny układ mieszkania 2-pokojowego z możliwością własnej aranżacji komórka lokatorska przynależna do lokalu ok. 2m2 zamykane skrzydło w klatce (dodatkowe bezpieczeństwo i miejsce na np. rower czy wózek)bliskość metra, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonychLOKALIZACJA | WOLA - ULRYCHÓWNieruchomość położona jest przy ul. Góralskiej 3, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części warszawskiej Woli. Największym atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra M2 Księcia Janusza - około 5 minut spacerem. Dzięki temu można szybko i komfortowo dotrzeć do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe, supermarket, warzywniak, kościół jak również szkoła podstawowa. Dodatkowo w najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: punkty usługowe, apteki, piekarnie, stacja BP, przychodnie lekarskie, ROSSMANN, biedronka, lodziarnie, żabka, restauracje oraz inne miejsca, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu.W sąsiedztwie wyjątkowe tereny zielone - Park Szymańskiego i Park Moczydło z letnim aquaparkiem, a także Lasek na Kole (Park im. Księcia Janusza) z Pumptrack Wola.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI:C.H. Wola Park - 10 minut pieszo stacja metra M2 Księcia Janusza - 7 minut pieszo bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawysklepy i punkty usługowe - 5 minut pieszoszkoły i przedszkola dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnychlokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajemStan prawny: spółdzielcze wł. prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą  Cena ofertowa: 799 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację!Patrycja Karoń, WESTATE WOLA+48720 997 740pkaron@Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

17 321 zł/m²

Mediana okolicy

20 300 zł/m²

Połowa ofert

17,4–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Westate Praga

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Westate Praga

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 403

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Redutowa 03

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii „Dialog”

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Ulricha

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koło 01

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.