2-pokojowe mieszkanie 31 m² z parkingiem i ogrodem | Wawer | 449 000 zł

Opis

2-pokojowe mieszkanie 31 m² z parkingiem i ogrodem | Wawer | 449 000 zł Cena: 449 000 zł | 31 m² | 2 pokoje | 1. piętro | Sprzedaż bezpośrednia Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², położone przy ul. Przewodowej 140 w Warszawie-Wawrze. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, niskim budynku, na spokojnym, zamkniętym terenie z bramą wjazdową na pilota. To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w zielonej części Warszawy i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Lokal może sprawdzić się również jako inwestycja pod wynajem po przeprowadzeniu niezbędnych prac. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości. Mieszkanie i jego atuty - Powierzchnia: 31 m² - Dwa pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia - Łazienka z prysznicem - Pierwsze piętro w niskim budynku - Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe - Meble widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu - Jedno miejsce parkingowe bez dodatkowej opłaty - Możliwość korzystania z drugiego miejsca parkingowego za opłatą na rzecz wspólnoty - Niewielka piwnica - Dostęp do wspólnego ogrodu z miejscem do grillowania i wypoczynku Spokojna lokalizacja i zamknięty teren Jednym z największych atutów nieruchomości jest kameralne otoczenie. Teren jest zamknięty, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. To spokojne miejsce, z dala od charakteru dużych, zatłoczonych osiedli. W pobliżu znajdują się: - Biedronka i Lidl, - Rossmann, - cukiernia Meryk, - przychodnia i apteka, - przystanki komunikacji autobusowej,przystanek SKM - tereny leśne i rekreacyjne oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy. Lokalizacja zapewnia również dostęp do połączeń kolejowych SKM w rejonie Miedzeszyna oraz dogodny wyjazd samochodem w kierunku obwodnicy Warszawy. To dobre połączenie spokojniejszego otoczenia, zieleni i codziennej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Stan mieszkania Mieszkanie było nieużytkowane przez ponad rok i wymaga prac remontowych, przede wszystkim dotyczących podłóg. To możliwość zaaranżowania wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Meble widoczne na zdjęciach pozostają w lokalu i mogą stanowić punkt wyjścia do dalszego urządzenia mieszkania. Informacje dodatkowe - Cena: 449 000 zł - Powierzchnia: 31 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 1 - Miejsce parkingowe: jedno bezpłatne w ramach zasad korzystania z terenu; drugie dostępne za opłatą na rzecz wspólnoty - Piwnica: tak - Ogród: wspólny - Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą - Opłaty miesięczne: ponad 500 zł - Odprowadzanie ścieków: szambo - Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników Dlaczego to mieszkanie? Bardzo ciepłe – doskonała izolacja, niskie koszty ogrzewania nawet w najchłodniejsze dni. Duże okna – piękne widoki na zieleń (drzewa tworzą przyjemny chłód latem), a jednocześnie doskonałe doświetlenie wnętrza. Mała wspólnota – tylko 8 mieszkań, kameralna atmosfera i przyjaźni sąsiedzi. 20 min do Centrum – stacja SKM pod ręką, szybki dojazd do Śródmieścia; dodatkowo lokalne autobusy łączące z innymi dzielnicami Warszawy. Blisko obwodnicy – wygodny wyjazd samochodem w każdym kierunku. Miejsce parkingowe na zamkniętym, monitorowanym osiedlu – pełne bezpieczeństwo dla Twojego auta. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym – praktyczne i przytulne miejsce do codziennego życia. Sypialnia – spokojna, z miejscem na dużą szafę. Łazienka – nowoczesna kabina prysznicowa. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oględzin. Jeżeli szukasz niewielkiego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, z parkingiem i dostępem do sklepów oraz komunikacji, zapraszam do zapoznania się z ofertą. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta

14 484 zł/m²

Mediana okolicy

18 609 zł/m²

Połowa ofert

16,3–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości