SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2/3 Pokoje* Od Zaraz* Cicho* Zielono

Mysikrólika, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 16 088 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 088 zł/m²
Mediana okolicy: 17 900 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 128; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,7 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 16 088 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 17 900 zł za m² dla 128 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 880 000 zł (Adresowo).

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,70 m² zlokalizowane w Warszawie, przy ul. Mysikrólika.Całość mieści się na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1996 roku. Zielona, cicha okolica.Mieszkanie składa się z:* Salonu (z możliwością zrobienia aneksu kuchennego)* Kuchni* Łazienki z WC* Przedpokoju* Sypialni* Komórki lokatorskiej* Miejsca parkingowego Gotowy potencjał na 3 pokoje! Dzięki łatwemu przeniesieniu kuchni do salonu w formie aneksu, niskim kosztem zyskujemy dodatkową sypialnię i przestronną strefę dzienną. To prosty sposób na znaczne zwiększenie stopy zwrotu lub wartości nieruchomości.Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwość kredytowania)Czynsz: 1200 złEkspozycja:wschodni-zachódZielona okolica, świetny punkt komunikacyjny oraz doskonale rozwinięta infrastruktura. Szybki dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz metro.W pobliżu znajdziemy:* liczne sklepy i restauracje* tereny zielone i rekreacyjne* siłownie i punkty usługoweDodatkowe atuty:* możliwość aranżacji 3 pokoi* Szybki dojazd do S2* Blisko pięknego Lasu KabackiegoCena - 880 000 wraz z miejscem postojowym Zapraszam na prezentacje!Marcel Skrętowski -503 819 221skretowski@The Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita54,70 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 16 088 zł/m²
Mediana okolicy: 17 900 zł/m²
Połowa ofert: 15–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo
880 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
The Estate Warsaw
880 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Nova
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grabów 02
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Leczenia Niepłodności nOvum
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Dolina Elfów
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
990 m
12 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,8 km