2pok + Kuchnia/Kamienica po Remoncie/Parki/Solec/Bulwary Wiślane 5min

Opis

2 pokoje z osobną kuchnią na Powiślu | Bulwary Wiślane | Zieleń | 49,70 m² | Kamienica po remoncieOferujemy do wynajęcia wygodne i funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,70 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych i cenionych części Warszawy - na Powiślu, przy ul. Ludnej.To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum miasta, a jednocześnie cenią sobie spokój, zieleń i możliwość aktywnego wypoczynku.Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i składa się z:* przestronnego pokoju dziennego,* oddzielnej, widnej kuchni,* sypialni,* łazienki z WC i prysznicem,* przedpokoju z szafą.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.BUDYNEKLokal znajduje się na 1. piętrze w 5-piętrowej kamienicy wybudowanej w latach 1923-1924. Kamienica przy ulicy Ludnej 9 to dawny Dom Mieszkalny Pocztowej Kasy Oszczędności w Warszawie. Autorem projektu był Józef Handzelewicz – jeden z najlepszych polskich architektów w tym okresie.Budynek przeszedł kapitalny remont i jest na bieżąco modernizowany. Zadbana klatka schodowa, reprezentacyjne drzwi wejściowe, system alarmowy i eleganckie patio. W kamienicy znajduje się również Biblioteka.LOKALIZACJA - POWIŚLEPowiśle to jedna z najbardziej klimatycznych i prestiżowych części Warszawy! W najbliższej okolicy znajdują się:* sklepy i punkty usługowe - Biedronka- 3min, Żabka, piekarnia, Cukiernia Grycan, Pizzeria Spacca Napoli, Rossmann, Paczkomaty, Poczta, A także salony piękności, fryzjer, apteka i wiele innych,* liczne kawiarnie i restauracje,* tereny zielone i miejsca do aktywnego wypoczynku,Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Park Porazińska, Stołeczne Centrum Sportu Warszawa Solec, nieopodal Bulwary Wiślane, Most Poniatowskiego.* przystanki komunikacji miejskiej - Przystanek autobusowy Czerniakowska (linii 118, 127, 166) - 2min na pieszo,- Przystanek tramwajowy Most Poniatowskiego (linii 7, 22, 24, 25, 34T, 74) - 8 min na pieszoKOSZTYCzynsz najmu: 5200 zł/mies.Dodatkowo Najemca pokrywa:* opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie - obecnie ok. 750 zł/mies.* energię elektryczną i gaz - według rzeczywistego zużycia.kucja: 10400 zł.Umowa najmu okazjonalnego.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate Agency wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eastate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome

  Eastate

  5200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  5200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solec 02

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Janickiego

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mini Europa

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Serce

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Ludnej

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  18 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.