3-pok 67 m² | duży balkon | klimatyzacja| Burakowska 16 | bez prowizji

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

21 627 zł/m²

Mediana okolicy

20 994 zł/m²

Połowa ofert

16,9–25,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powązkowska 02

  52 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo „Radosława” 10

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wioska Tiny Wings

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Fototechnicznych

  30 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji, komfortowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 67 m² przy ul. Burakowskiej 16 w Warszawie, w pobliżu Westfield Arkadia.Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w budynku z 2015 roku i było wykańczane na własne potrzeby, z naciskiem na jakość materiałów, funkcjonalny układ oraz dużą ilość miejsca do przechowywania.Układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 26,5 m²,przedpokój – ok. 5 m², otwarty na część dzienną,2 ustawne sypialnie, w tym jedna z pojemną garderobą,duża łazienka – ok. 6 m²,balkon – ok. 14 m², biegnący przez całą długość mieszkania.Dużym atutem mieszkania jest wyjście na balkon z każdego pokoju. Balkon jest szeroki, funkcjonalny i wyłożony deską jesionową, dzięki czemu może pełnić rolę dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.Standard i wyposażenieWiększość zabudowy meblowej została wykonana na zamówienie i pod wymiar, z wykorzystaniem forniru oraz płyty MDF. W przedpokoju znajduje się bardzo duża, pojemna szafa wykonana do sufitu, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.W części dziennej znajduje się stół dla 4 osób z możliwością rozłożenia do 6 miejsc poprzez wysunięcie dodatkowej części blatu z półwyspu kuchennego.Mieszkanie wyposażone jest również w:bardzo cichą i wydajną klimatyzację ze sterowaniem przez Wi-Fi, zamontowaną w 2024 roku,energooszczędne sprzęty AGD,oświetlenie LED,dekoracyjne podświetlenie LED sufitu w salonie z regulacją natężenia światła pilotem.Mieszkanie było urządzane dla właściciela, a nie inwestycyjnie pod wynajem, dlatego zastosowano trwałe materiały i praktyczne rozwiązania.Budynek i osiedleBudynek z 2015 roku, wyposażony w windę. Osiedle jest zamknięte, strzeżone i objęte całodobową ochroną.LokalizacjaLokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do centrum miasta, jak i komunikacji miejskiej.W odległości około 4–5 minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe wielu linii. Do stacji metra Dworzec Gdański można dojechać tramwajem w kilka minut.W pobliżu znajdują się m.in. Westfield Arkadia, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska. Dogodny jest również wyjazd samochodem w kierunku tras S7 i E77.Opłaty i miejsce postojoweCzynsz administracyjny wynosi orientacyjnie:ok. 970 zł miesięcznie przy 3 osobach.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, dodatkowo płatne 75 000 zł.Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla kupującego.Ogłoszenie prywatne. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem.Kontakt do właścicielki - przez wiadomości otodom ze wzgledu na pobyt za granicą.Możliwość umówienia prezentacji mieszkania dzwoniąc pod nr tel podanym w ogłoszeniu.