3 pok na 3 piętrze. Narożne. wokół cicho i zielono. 10 min do centrum. Praga płd

Opis

Mieszkanie bez prowizji i podatku PCCFunkcjonalne, narożne mieszkanie z bardzo dobrze rozplanowaną przestrzenią i przyjemnym światłem. Salon z aneksem (20,95 m²) ma ustawny, zbliżony do kwadratu układ, co daje dużą swobodę aranżacji. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe doświetlenie, a dodatkowe okno w części kuchennej to duży atut – więcej światła, lepsza wentylacja i możliwość wydzielenia kuchni.Balkon (7,51 m²) jest realnym przedłużeniem strefy dziennej – z dwoma wyjściami, zarówno z salonu, jak i z części aneksu, co znacząco zwiększa komfort użytkowania.Dwie sypialnie (10,21 m² i 9,11 m²) od strony północnej zapewniają ciszę i warunki do odpoczynku. Do dyspozycji są również łazienka z wanną oraz dodatkowe WC – praktyczne rozwiązanie na co dzień. Całość uzupełnia wygodny hol z miejscem na zabudowę i dostępem do wszystkich pomieszczeń.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Osiedle :Apartament znajduje się na wieloetapowym, nowoczesnym osiedlu zlokalizowanym w najprężniej rozwijającej się części Pragi Południe, w pobliżu planowanej linii metra. To nowa jakość przestrzeni miejskiej, która oferuje ciszę i prywatność, jak również strefę wspólnego spędzania czasu. Największą zaletą inwestycji jest pieczołowicie dobrana zieleń, zachwycający pasaż spacerowy oraz liczne zielone zakątki dla relaksu czy wypoczynku. Nie brakuje tu placów zabaw dla najmłodszych, a codzienne życie ułatwia bliskość sklepów, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych.Okolica:Ta część Pragi Południe tętni życiem, jest to ulubione miejsce artystów, którzy spędzają czas w okolicznych galeriach sztuki czy restauracjach, młodych ludzi ceniących bliskość galerii handlowych, wielofunkcyjnego Centrum Praskiego Koneser, plaż nad Wisłą oraz centrum stolicy, a także rodzin z dziećmi, lubiącymi spacerować po zacisznych zielonych alejkach parku czy po kultowej już ulicy Francuskiej.Lokalizacja osiedla to sąsiedztwo najmodniejszych stołecznych restauracji i kawiarni oraz bliskość zachwycającego Parku Skaryszewskiego z Jeziorem Kamionkowskim i malowniczymi stawami. To doskonałe miejsce dla tych, którzy lubią żyć aktywnie i chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki.Komunikacja:Inwestycja oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta jak i innymi dzielnicami stolicy. Przystanki autobusowe oddalone100m. od inwestycji, a kolejne 300m od inwestycji. (dojazd do stacji metra Stadion Narodowy to ok 10 min, dojazd do dworca Wschodniego ok 4 min )Ważne:Posiadamy dostęp do pełnej oferty mieszkań w tej inwestycji oraz większości inwestycji na terenie całej Warszawy i okolic. Nie pobieramy prowizji, nie podpisujemy umów pośrednictwa z klientami. Pomożemy Ci wybrać najlepsze dla Ciebie mieszkanie i wynegocjować optymalną cenę.Zadzwoń i umów się na prezentację!Zdjęcia wnętrz w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 259 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 900 zł/m²

Mediana okolicy

17 503 zł/m²

Połowa ofert

14,3–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIS-HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodakowska 04

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NIKO-MED Ratownictwo Medyczne

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 12

  10 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Michałowski

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 03

  11 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.