SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 Pokoje - 47,5m2 - 400m od tramwaju

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,54 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 390 zł/m²
Mediana okolicy: 14 978 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 47,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 390 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 14 978 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 390 zł/m²
Mediana okolicy: 14 978 zł/m²
Połowa ofert: 13–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WAWAHOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Winnica 03
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 03
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dookoła Świata
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
770 m
10 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Pow. całkowita47,54 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Szukasz komfortowego miejsca w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z miejskiej infrastruktury? Ta nowa oferta z rynku pierwotnego na warszawskiej Białołęce to doskonały wybór dla osób ceniących ciszę oraz rodzin z dziećmi. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, niskiej zabudowie, a kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Rozkład i parametry mieszkania Powierzchnia: 47,5 m² usytuowane na 2. piętrze. Przestrzeń dzienna: Ustawny salon o powierzchni 19 m² Strefa prywatna: Dwa niezależne pokoje (10 m² i 7,5 m²), idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowy gabinet. Część użytkowa: Jasna łazienka (4,2 m²) oraz funkcjonalny przedpokój (6,6m²). Parkowanie: Opcjonalne miejsce w garażu podziemnym (zakup nie jest obowiązkowy). Lokalizacja i codzienne udogodnienia Komunikacja: Znakomite połączenie z resztą miasta - zaledwie 400 m do tramwaju i 300 m do przystanku autobusowego. Edukacja: Szkoła, przedszkole oraz żłobek znajdują się w promieniu krótkiego, 300-metrowego spaceru. Zakupy: Najbliższe sklepy i punkty usługowe oddalone są o 400 m od budynku. Rekreacja: Bezpośrednia bliskość terenów zielonych i spacerowych, gwarantująca odpoczynek od zgiełku. Więcej informacji794919790