3 pokoje, 48,27 m² przy metrze POLITECHNIKA | ul. Waryńskiego 28 (MDM)

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

26 911 zł/m²

Mediana okolicy

19 751 zł/m²

Połowa ofert

18,4–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Metro Politechnika 04

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spółdzielnia Pracy Specjalistów Rentgenologów

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  54 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 26

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Politechnika 09

  61 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Społeczne nr 17

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

3 pokoje | 56,45 m² po podłodze | METRO POLITECHNIKA | MDMŚródmieście Południowe | ul. Waryńskiego 28Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie w kamienicy MDM, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy – tuż przy metrze Politechnika.Mieszkanie ma 48,27 m² powierzchni wskazanej w KW, natomiast powierzchnia mierzona po podłodze wynosi 56,45 m². Różnica wynika ze skosów. Dzięki temu mieszkanie oferuje więcej realnej przestrzeni, niż wskazuje metraż w KW.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 oddzielne pokoje56,45 m² powierzchni mierzonej po podłodze48,27 m² powierzchni w KWmetro Politechnika – dosłownie kilka kroków od budynkumieszkanie dwustronne – ekspozycja wschód–zachód6. piętrowindakamienica MDM z 1954 rokupiwnica 5,53 m²dostęp do ok. 96 m² suszarni, współdzielonej tylko z jednym sąsiademzamknięte i monitorowane osiedlemożliwość parkowania na terenie osiedlapełna własność, KW, brak zadłużeńFUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie składa się z:pokoju – ok. 19,42 m²pokoju – ok. 12,35 m²pokoju – ok. 8,90 m²oddzielnej kuchni – ok. 6,25 m²łazienki z prysznicem i WC – ok. 6,70 m²przedpokoju – ok. 3,38 m²holu – ok. 3,57 m²Trzy niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Największy pokój może pełnić funkcję salonu, pozostałe dwóch sypialni, gabinetu lub pokoju dziecka.DODATKOWA PRZESTRZEŃ – OK. 96 M² SUSZARNINa tym samym piętrze znajduje się bardzo duża suszarnia o powierzchni ok. 96 m², współdzielona tylko z jednym sąsiadem.To wyjątkowo praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych czy innych przedmiotów, na które zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,53 m².LOKALIZACJA – METRO POLITECHNIKAUl. Waryńskiego 28 znajduje się w samym sercu Śródmieścia Południowego.Metro Politechnika jest tuż przy budynku, dzięki czemu można szybko i wygodnie dotrzeć do większości części Warszawy.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.:Politechnika Warszawskaul. Marszałkowskaul. Nowowiejskaliczne sklepy i punkty usługowerestauracje i kawiarnieprzystanki komunikacji miejskiejtereny zielone i rekreacyjneTo lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie życie w centrum i możliwość korzystania z miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.BUDYNEKKamienica MDM z 1954 roku.Budynek posiada windę oraz szerokie klatki schodowe. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a mieszkańcy mają możliwość parkowania na jego terenie.CENA1 299 000 złCena do negocjacji.W cenie mieszkania:piwnica 5,53 m²dostęp do dużej suszarnimożliwość parkowania na zamkniętym osiedluPODSTAWOWE INFORMACJELiczba pokoi: 3Powierzchnia w KW: 48,27 m²Powierzchnia mierzona po podłodze: 56,45 m²Piętro: 6/6Budynek: kamienica MDM, 1954 r.Winda: takEkspozycja: wschód–zachódCzynsz: ok. 860 złStan prawny: pełna własność, KW, brak zadłużeńParking: możliwość parkowania na osiedluZapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Agencjom dziekujemy