SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje / 63m2 / Piwnica / Do własnej aranżacji 8

Apoloniusza Kędzierskiego, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 12 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 15 984 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 3500; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Warszawa) kosztuje 12 857 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 15 984 zł za m² dla 3500 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

#KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:7 dni w tygodniu / Poniedziałek - Niedziela9:00 - 21:00#MIESZKANIE• Ul. Kędzierskiego 2, Bemowo• 62.9 + Balkon+ Piwnica 2m2• Ogólnodostępny parking przed blokiem• Czynsz administracyjny: 885zł• Możliwy zakup na kredyt / Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu / Grunty uregulowane / Możliwość założenia księgi wieczystejPrzestronne 3 pokoje z potencjałem | 300 m do tramwaju, chwila do metra BemowoSzukasz mieszkania o funkcjonalnym, przestronnym układzie, które urządzisz dokładnie według własnego gustu i potrzeb? Cenisz sobie szybki dojazd do centrum, pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki i zieleń za oknem?Ta oferta na warszawskim Bemowie (ul. Apoloniusza Kędzierskiego) łączy w sobie doskonałą komunikację z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!POCZUCIE PRZESTRZENI I ŚWIETNY UKŁAD:wyjątkowo duży, wygodny przedpokój/hall, który już od progu daje poczucie swobody. Bez problemu pomieści pojemne szafy wnękowe lub garderobę, pozostawiając przestrzeń wolną od chaosu.3 NIEZALEŻNE POKOJE I OSOBNA KUCHNIA:Klasyczny, rozkładowy układ z osobną, widną kuchnią oraz osobną łazienką i toaletą. Taki podział gwarantuje prywatność każdemu z domowników – idealny wybór dla rodziny lub pod dochodowy wynajem.WŁASNA ARANŻACJA:stwórz nowoczesne wnętrze w ulubionym stylu, bez kompromisów i konieczności powielania cudzych rozwiązań.ŚWIATŁO I WIDOK:Lokal usytuowany na 9. piętrze – wnętrza są doskonale doświetlone, a z okien roztacza się otwarta panorama okolicy. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (ok. 2 m²).LOKALIZACJA, W KTÓREJ WSZYSTKO MASZ POD RĘKĄ:Komunikacja na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 300 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych Szybkie połączenie z metrem: Do stacji Metro Bemowo tylko 3 przystanki tramwajem (ok. 1,5 km)Samochód: Ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przed budynkiem oraz sprawny wylot na trasę S8.Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz dosłownie wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: liczne sklepy spożywcze, markety, restauracje, kawiarnie, piekarnie, a także przedszkola i szkoły. W pobliżu nie brakuje też terenów spacerowych, placów zabaw i rekreacji.SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia: 62,9 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 9/10 (z windą)Dodatkowe powierzchnie: Balkon + piwnicaStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami – możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu na kredytCzynsz: ok. 1200 złCENA:810 000 zł (mieszkanie wraz z piwnicą)Zapraszam na prezentację! Oferujemy kompleksowe wsparcie przy zakupie dla klientów.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3500 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 15 984 zł/m²
Połowa ofert: 14–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hod-House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 389
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Radiowa 03
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Radiowa 07
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 321
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medycyna Rodzinna
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
2,9 km