3 pokoje | garaż | komórka | 2 balkony | gotowe

Opis

GOTOWE MIESZKANIE NA MOKOTOWIE! 3 POKOJE, 2 BALKONY | BEZ PCCGotowe do wykończenia! Zacznij prace już teraz i wprowadź się nawet za 2–3 miesiące.Nie trać czasu na oczekiwanie na zakończenie budowy! Mieszkanie w inwestycji Esy Floresy przy ul. Cybernetyki na warszawskim Mokotowie jest gotowe, a inwestycja ma pozwolenie na użytkowanie. Możesz już planować wykończenie i urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcesz.Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,59 m², z dwoma balkonami, łazienką i osobnym WC. To świetna propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w dobrej lokalizacji i chcą szybko przejść do etapu wykończenia.OKOLICASłużewiec to jedna z dynamiczniej rozwijających się części Mokotowa, która w ostatnich latach zmienia swój charakter i zyskuje na atrakcyjności. Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, rozbudowana infrastruktura oraz bliskość centrum biznesowego sprawiają, że okolica jest ceniona zarówno przez osoby pracujące w tej części Warszawy, jak i tych, którzy szukają wygodnego miejsca do życia.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe Westfield Mokotów oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia codzienne dojazdy.To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, dostęp do usług i potencjał rozwijającej się części Warszawy.BUDYNEK/OSIEDLEEsy Floresy to nowoczesna inwestycja Flora Development o podwyższonym standardzie, wyróżniająca się dopracowaną architekturą i wysoką jakością zastosowanych materiałów. O standardzie osiedla świadczą m.in. drewniane okna, wysokość pomieszczeń sięgająca około 2,70 m oraz starannie zaprojektowane części wspólne.To jednak nie tylko miejsce do mieszkania, ale również przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi i integracji mieszkańców.Do dyspozycji mieszkańców jest taras widokowy na dachu — wyjątkowe miejsce na chwilę relaksu, spotkanie ze znajomymi czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Taras o powierzchni około 120 m² uzupełnia zieleń, leżaki, ławki i zadaszona pergola.Drugim wyróżnikiem inwestycji jest Klub Mieszkańca — wspólna przestrzeń przeznaczona do spotkań, wydarzeń towarzyskich, warsztatów i zajęć, a także organizacji kameralnych przyjęć. To dodatkowa funkcjonalność, która wykracza poza standardową ofertę części wspólnych w budynkach mieszkalnych.Komfort codziennego życia podnoszą również rozwiązania smart building, infrastruktura rowerowa oraz nowoczesne rozwiązania techniczne zastosowane w inwestycji.Inwestycja jest już gotowa i ma pozwolenie na użytkowanie, dlatego nie trzeba czekać na zakończenie budowy — można skupić się na wykończeniu mieszkania i planowaniu przeprowadzki.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 59,59 m² oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi oraz dodatkowe atuty, które docenisz na co dzień.- 3 pokoje — możliwość urządzenia salonu, sypialni i dodatkowego pokoju dla dziecka lub na gabinet.- 2 balkony — dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i własnej aranżacji. Na jednym z balkonów zabudowa - szafa gospodarcza, z miejscem pod jednostkę klimatyzacji.- Łazienka i osobne WC — praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę domownikom i gościom.- Stan do wykończenia — możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.- Miejsce postojowe w hali garażowej — wygoda parkowania niezależnie od pogody.- Komórka lokatorska 5,69 m² — dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów, walizek, sprzętu sportowego i innych rzeczy.Zamieszkaj szybciej i urządź po swojemuTo propozycja dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie bez oczekiwania na zakończenie budowy, samodzielnie zaplanować wykończenie i szybko przeprowadzić się do własnego wnętrza.Gotowy budynek, dwa balkony, miejsce w garażu, duża komórka lokatorska i udogodnienia osiedla tworzą ofertę, która łączy funkcjonalność z komfortem codziennego życia.Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty i warunki transakcji.W ogłoszeniu zdjęcia realne oraz wizualizacje AI.FINANSECena mieszkania: 1.281.185 PLNMiejsce postojowe: 65.000 PLNKomórka lokatorska: 45.520 PLNZakup mieszkania można finansować kredytem. Transakcja bez podatku PCC!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami734 827 317 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.READY-TO-FINISH APARTMENT IN MOKOTÓW! 3 ROOMS, 2 BALCONIES | NO PCC TAXReady for finishing works! Start the work now and move in within as little as 2–3 months.Don't waste time waiting for construction to be completed! The apartment in the Esy Floresy development on Cybernetyki Street in Warsaw's Mokotów district is ready, and the development has received its occupancy permit. You can start planning the finishing works and design the interior exactly the way you want.For sale: a functional 3-room apartment with a floor area of 59.59 m², featuring two balconies, a bathroom and a separate toilet. It is an excellent option for anyone looking for a new apartment in a convenient location who wants to move straight on to the finishing stage.LOCATIONSłużewiec is one of the fastest-developing parts of Mokotów, having evolved significantly in recent years and become increasingly attractive. Modern residential buildings, well-developed infrastructure and proximity to Warsaw's business district make the area popular both with people working in this part of the city and with those looking for a convenient place to live.Nearby, you will find shops, restaurants, service outlets, Westfield Mokotów shopping centre and public transport stops. The location offers convenient connections to other parts of Warsaw, while proximity to major roads makes everyday commuting easier.This is an ideal option for those who appreciate an urban lifestyle, easy access to services and the potential of one of Warsaw's developing neighbourhoods.BUILDING / RESIDENTIAL DEVELOPMENTEsy Floresy is a modern residential development by Flora Development, offering an above-standard level of finish, distinctive architecture and high-quality materials. Features reflecting the development's elevated standard include wooden windows, ceiling heights of approximately 2.70 m, and carefully designed communal areas.This is more than just a place to live — it is also a space designed to encourage relaxation and interaction among residents.Residents have access to a rooftop viewing terrace — a unique place to unwind, meet friends or enjoy some fresh air. The approximately 120 m² terrace features greenery, sun loungers, benches and a covered pergola.Another distinctive feature is the Residents' Club — a shared space designed for meetings, social events, workshops and activities, as well as small private celebrations. This is an additional amenity that goes beyond the usual communal facilities found in residential buildings.Everyday comfort is further enhanced by smart-building solutions, bicycle facilities and modern technical features incorporated into the development.The development is complete and has received its occupancy permit, so there is no need to wait for construction to finish. You can focus on finishing your apartment and planning your move.THE APARTMENTWith a floor area of 59.59 m², the apartment offers a functional three-room layout and several additional features that make everyday living more comfortable.3 rooms — offering the possibility of arranging a living room, bedroom and an additional room for a child or as a home office.2 balconies — extra space to relax and personalise.Bathroom and separate toilet — a practical layout for the comfort of residents and guests.Ready for finishing works — the opportunity to create an interior tailored to your own style and needs.Underground parking space — convenient parking whatever the weather.5.69 m² storage unit — additional space for bicycles, suitcases, sports equipment and other belongings.Move in sooner and make it your ownThis is an opportunity for those who want to buy a new apartment without waiting for construction to be completed, plan the finishing works themselves and move into their own space sooner.A completed building, two balconies, an underground parking space, a spacious storage unit and the development's amenities combine practicality with everyday comfort.Please contact us for further details about the offer and the transaction terms.FINANCIAL DETAILSApartment price: PLN 1,281,185Underground parking space: PLN 65,000Storage unit: PLN 45,520The apartment purchase can be financed with a mortgage. No PCC (Polish civil law transactions tax) is payable on this transaction.Interested? Contact us on+48734 827 317 or send us an email using the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can buy a property with comprehensive support, taking care of everything through one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior designers and resourceful property management specialists.With us, you can find a property, arrange financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out — with the option of entrusting us with ongoing rental management.Interested? Ask the agent responsible for this listing for more details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

21 500 zł/m²

Mediana okolicy

20 111 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dibber

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Żabczyńskiego 03

  50 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reumatika

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.