3 pokoje | gotowe do wprowadzenia | kameralnie | 45,85 m2

Opis

Opiekun ofertyEmilia Sokół602 101 6023-pokojowe mieszkanie 45,85 m z miejscem w garażu | ul. Rożnowska 7Podstawowe informacje:Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,85 m, położone przy ul. Rożnowskiej 7 w kameralnych budynku z 2016 roku. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów.Mieszkanie oferuje trzy pokoje, co pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. To dobre rozwiązanie dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.Jasne wnętrza i neutralna kolorystyka stanowią dobrą bazę do stworzenia przytulnej przestrzeni według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest miejsce w garażu, które zwiększa wygodę codziennego użytkowania mieszkania.Otoczenie nieruchomości:Okolica łączy kameralny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej Warszawa Gocławek, co ułatwia przemieszczanie się po Warszawie.To lokalizacja, która może przypaść do gustu osobom ceniącym wygodę codziennego życia, dostęp do podstawowych usług oraz możliwość odpoczynku wśród zieleni.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym- Pokój - Pokój- Łazienka- BalkonNajważniejsze informacje:- Mieszkanie do wprowadzenia- Czyste i zadbane- Zielona okolica- Świetnie skomunikowane- Czynsz: 850 zł- kameralny budynek- pełna własność z księgą wieczystą- miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne - 50 000 złRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość tę polecam dla singla lub pary, rodziny, dla osób ceniących dobrą komunikację i bliskość terenów zielonych. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Serdecznie zapraszam na prezentację!Opiekun ofertyEmilia Sokół602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1662 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

18 517 zł/m²

Mediana okolicy

15 649 zł/m²

Połowa ofert

14,1–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  849 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "AGA"

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cukrownicza 02

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 03

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.