SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje I Ogródek I 900 m do metra Bemowo I Odświeżone I 2008 r

Jana Olbrachta, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 14 921 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 921 zł/m²
Mediana okolicy: 16 700 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 192; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,9 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 14 921 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 16 700 zł za m² dla 192 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 14 921 zł/m²
Mediana okolicy: 16 700 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Znana 06
29 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Norlandia
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Spożywczak
33 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czumy 05
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okomed
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56,90 m²

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż odświeżone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,90 m² na parterze z ogródkiem, w budynku z 2008 roku przy ul. Olbrachta na warszawskim Bemowie (Górce), ok. 900 m od stacji metra Bemowo (M2). Ogródek to dodatkowa przestrzeń – miejsce na poranną kawę, grill czy zabawę z dziećmi, bez szukania działki za miastem.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.Oferta obecnie wyłącznie dla klientów gotówkowych. W księdze wieczystej (dział III) widnieje wpis komornika – dług został spłacony, a postępowanie umorzone (posiadamy dokumenty). Wykreślenie wpisu może jednak potrwać do ok. 10 miesięcy, dlatego na ten moment możliwy jest wyłącznie zakup za gotówkę.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 56,90 m²Pokoje: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie)Piętro: parter z ogródkiem w budynku 4-piętrowymRok budowy: 2008, budynek ocieplonyStan: do zamieszkania, po odświeżeniuMetro: ok. 900 m do stacji M2 BemowoOgrzewanie i ciepła woda: miejskieCzynsz: 472,03 złOkna PCV w dobrym stanieInstalacje nowe: elektryczna miedziana, kanalizacja i CO z PCVCena: 849 000 złW skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennymsypialniasypialniałazienkaprzedpokójAtuty nieruchomości:Ogródek — wykończony sztuczną trawą i kamieniem, praktycznie bezobsługowy. Rzadkość w mieście.900 m do metra — stacja M2 Bemowo w zasięgu spaceru, szybki dojazd do centrum bez korków.Odświeżone wnętrze — nowe panele w salonie i jednej z sypialni, odmalowane ściany.Budynek z 2008 roku — nowe budownictwo, ocieplone, z nowoczesnymi instalacjami.3 pokoje na 57 m² — funkcjonalny układ: dzienna strefa z aneksem i dwie osobne sypialnie, idealny dla rodziny lub do pracy z domu.Parter — bez schodów, wygodnie z wózkiem, rowerem czy zakupami.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się na Bemowie, na osiedlu Górce – ok. 900 m od stacji metra Bemowo (linia M2). W zasięgu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz Park Górczewska. Blisko Wola Park i ul. Górczewska, dobra komunikacja miejska, szybki dojazd do trasy S8 i centrum.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Proszę o kontakt w sprawie mieszkania na nr:579 777 614Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.