3 pokoje, osobna kuchnia i balkon | Grochów | od zaraz

Opis

3 pokoje, osobna kuchnia, balkon | Grochów | od zarazDo wynajęcia od zaraz przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 64,7 m², położone przy ul. Łukowskiej 30 na warszawskim Grochowie.Największym atutem mieszkania są 3 niezależne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia oraz zabudowany balkon. Funkcjonalny, rozkładowy układ zapewnia prywatność wszystkim domownikom i daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.Właściciel wyraża zgodę na aranżację mieszkania przez najemcę i dostosowanie go do własnych potrzeb. To duży atut dla osób, które chcą urządzić wynajmowane mieszkanie bardziej „po swojemu” i stworzyć przestrzeń odpowiadającą ich stylowi życia.Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, współnajemców, studentów, a także firmy poszukującej mieszkania dla pracowników.ROZKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię mieszkania składają się:salon / pokój – 17,8 m² z wyjściem na zabudowany balkon,zabudowany balkon – 5,4 m² – idealny jako miejsce do odpoczynku, pracy, przechowywania lub niewielki ogród zimowy,pokój – 10,0 m²,pokój – 9,6 m²,oddzielna kuchnia – 8,9 m²,korytarz – 7,3 m²,łazienka z WC – 3,6 m²,dodatkowe pomieszczenie – 1,8 m², które może służyć jako schowek, a po odpowiedniej adaptacji również jako dodatkowe WC lub niewielka łazienka,wnękowa szafa w zabudowie w korytarzu.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,5 m².FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃMieszkanie jest jasne, ustawne i umeblowane.Dużą zaletą jest oddzielna kuchnia, dzięki której wszystkie trzy pokoje pozostają pełnowartościowymi, niezależnymi pomieszczeniami. Każdy z nich może pełnić funkcję sypialni, pokoju do pracy, gabinetu lub przestrzeni do nauki.Dodatkową powierzchnię zapewnia zabudowany balkon, który można wykorzystać jako miejsce relaksu, dodatkową przestrzeń do pracy lub przechowywania, a także stworzyć tam zielony zakątek.Co ważne, właściciel jest otwarty na potrzeby najemcy i wyraża zgodę na aranżację oraz dostosowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb, po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu zmian.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego i wyremontowanego budynku z 1988 roku.W budynku znajduje się winda.Do lokalu przynależy komórka lokatorska, a przed budynkiem dostępny jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców, bez przypisanego miejsca postojowego.LOKALIZACJA – GROCHÓW / PRAGA-POŁUDNIEMieszkanie znajduje się przy ul. Łukowskiej 30, w dobrze skomunikowanej części warszawskiego Grochowa.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe Łukowska,sklepy i punkty usługowe,Plac Szembeka,Park Znicza,G City Promenada.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz sprawny dojazd do centrum i innych części Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ,zabudowany balkon 5,4 m²,dodatkowe pomieszczenie z możliwością adaptacji,komórka lokatorska,duża szafa w zabudowie,winda,1 piętro,możliwość własnej aranżacji mieszkania,zgoda właściciela na dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy,dobra komunikacja i pełna infrastruktura Grochowa,mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.To propozycja dla osób, które szukają trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, dodatkowej przestrzeni na zabudowanym balkonie i mieszkania, które można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 9-MW-33uxlkqtC5/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3490 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3490 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łukowska 01

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Petra Medica Rehabilitacja

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Spożywczo-Gastronomiczne

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Znicza

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.