3 pokoje | Ostoja | Top Floor | Stylish

Opis

ATRAKCYJNY APARTAMENT NA OSTATNIM PIĘTRZETop floor | taras na dachu | 2 miejsca postojowe | wysokiej jakości wykończenieROZKŁAD I STANDARD:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras na dachuSypialniaGabinet / SypialniaWalk in closet / GarderobaŁazienkaDodatkowo:2 miejsca postojoweKomórka lokatorskaNieruchomość została wykończona z dużą dbałością o szczegóły. Wiele elementów zostało zrobione na zamówienie i zaadaptowane by zapewnić jak najlepszą ergonomię i wykorzystać synergię między apartamentem a tarasem.W użytych materiałach przeważają naturalne materiały inspirowane po części stylem Boho, po części zahaczające o Miami Vice!INWESTYCJA:Apartament znajduje się na jednej z najciekawszych inwestycji w obrębie Miasteczka Wilanów - Ostoi. Mieszkańcy tego osiedla, oprócz bardzo atrakcyjnie zaprojektowanych i utrzymanych przestrzeni wspólnych, mają unikalną możliwość wyłącznego korzystania z przewidzianego przez dewelopera parku znajdującego się kilka kroków od apartamentu!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Prymasa Augusta Hlonda, w spokojnej części Wilanowa. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola wzdłuż ulicy Ledóchowskiej i Hlonda, a nieopodal, przy Rzeczypospolitej i Klimaczaka znajdziemy sklepy, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - przede wszystkim tramwaju, który zabierze nas w stronę Śródmieścia, lub kilku autobusów dzięki którym dostaniemy się do metra M1 (na ursynowie bądź na stację Wilanowska).  Zmotoryzowani chętnie korzystają z pobliskiego wjazdu na południową obwodnicę Warszawy, gwarantującą sprawny dojazd do praktycznie każdego zakątka miasta.DODATKOWE INFORMACJE:Dodatkowo płatne - czynsz administracyjny i opłaty za media, oraz internet/tv;Wymagana kaucja zabezpieczająca;Miejsca postojowe i komórka lokatorska są w cenie czynszu.Zapraszam na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.ATTRACTIVE TOP-FLOOR APARTMENTTop floor | rooftop terrace | 2 parking spaces | high-quality finishesLAYOUT AND FEATURES:Living room with kitchenette and access to a large rooftop terraceBedroomHome office / BedroomWalk-in closet / WardrobeBathroomAdditionally:2 parking spacesStorage unitThe property was finished with great attention to detail. Many elements were custom-made and adapted to ensure optimal ergonomics and take advantage of the synergy between the apartment and the terrace.The materials used are predominantly natural, inspired partly by the Boho style and partly by a touch of Miami Vice!COMPOUND:The apartment is located in one of the most interesting developments within the Miasteczko Wilanów - Ostoja neighborhood. In addition to the beautifully designed and well-maintained common areas, residents of this neighborhood have the unique opportunity to enjoy exclusive use of the park—planned by the developer—located just a few steps from the apartment!LOCATION:The property is located on Prymasa Augusta Hlonda Street, in a quiet part of Wilanów.In the immediate vicinity, there are schools and preschools along Ledóchowska and Hlonda Streets, and nearby, on Rzeczypospolitej and Klimaczaka Streets, you’ll find shops, service establishments, and areas ideal for walks and active recreation.The location also offers convenient access to public transportation—primarily the tram, which takes you toward Śródmieście, or several bus routes that connect you to the M1 subway line (in Ursynów or at the Wilanowska station). Drivers appreciate the nearby access ramp to Warsaw’s southern beltway, which guarantees efficient access to virtually every corner of the city.ADDITIONAL INFORMATION:Additional fees apply: administrative rent, utility bills, and internet/TV;Security deposit required;Parking spaces and a storage unit are included in the rent.Schedule a meeting and come see the property for yourself!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

131 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Wilanów

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Radosna

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.