3 pokoje z ogródkiem – idealne dla rodziny, 14 min do Metra Młociny

Opis

Prowizja tylko 1%3 pokoje z ogródkiem na Tarchominie – idealne dla rodziny, 14 min do Metra Młociny!Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Tarchomina (Białołęka). Nieruchomość znajduje się na parterze, posiada prywatny, ogrodzony ogródek i jest gotowa do wprowadzenia. To wygodna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, szukającej komfortu i pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- Doskonała lokalizacja: Przystanek tramwajowy zaledwie 150 m od budynku (szybki dojazd do Metra Młociny).- Prywatny ogródek: Ogrodzona, bezpieczna strefa zielona idealna do relaksu, zabawy dzieci lub odpoczynku przy kawie.- Dwustronna ekspozycja: Świetne doświetlenie przez cały dzień (północny zachód oraz południowy wschód).- Funkcjonalny układ: Przestrzeń zyskała bardziej otwarty charakter po przemyślanej przebudowie w 2017 roku.- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkańcy mają też dostęp do wózkowni i rowerowni.- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).MIESZKANIEMieszkanie cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem pomieszczeń, który doskonale sprawdza się w codziennym życiu rodziny. W 2017 roku przeprowadzono przebudowę obejmującą wyburzenie ścian działowych, dzięki czemu strefa dzienna zyskała nowoczesny, bardziej otwarty charakter z możliwością łatwego dopasowania do własnych potrzeb.W skład nieruchomości wchodzą:- Salon z wyjściem na ogródek (ekspozycja południowo-wschodnia)- Sypialnia nr 1 (ekspozycja południowo-wschodnia)- Sypialnia nr 2 (ekspozycja północno-zachodnia)- Oddzielna, jasna kuchnia wyposażona w kuchenkę i mikrofalówkę (ekspozycja północno-zachodnia)- Łazienka z prysznicem oraz pralką- Osobne WC (zwiększa komfort przy większej rodzinie lub podczas wizyt gości)Dzięki dwustronnej ekspozycji naturalne światło towarzyszy mieszkańcom o różnych porach dnia. Lokalizacja na parterze stanowi ogromne ułatwienie przy codziennym funkcjonowaniu z wózkiem, zakupami czy rowerem.PRYWATNY OGRÓDEKDo mieszkania przynależy zadbany, ogrodzony ogródek – prywatna przestrzeń dostępna wyłącznie dla domowników. Obecnie znajduje się w nim duża piaskownica, jednak przestrzeń daje ogromne możliwości własnej aranżacji – od zielonej strefy relaksu z meblami ogrodowymi po własne rośliny.LOKALIZACJA DLA RODZINYTarchomin to jedna z najbardziej przyjaznych rodzinom części Warszawy. W bezpośredniej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne w codziennym życiu z dziećmi:- Przedszkole nr 65 – kilkadziesiąt metrów od budynku- Dwie szkoły podstawowe – około 5 minut pieszo- Kilka żłobków w najbliższej okolicy- Biblioteka – około 100 m od mieszkania- Plac zabaw – około 2 minuty spacerem- Basen i Białołęcki Ośrodek Sportu – około 4 minuty pieszoZIELEŃ I CODZIENNE SPRAWYOkolica jest spokojna i otoczona terenami rekreacyjnymi. Wał Wiślany z trasami spacerowymi i rowerowymi znajduje się zaledwie 300 m od mieszkania. W pobliżu położone są również Ogrody Mehoffera oraz Park Picassa. Na co dzień mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury handlowo-usługowej: Biedronka, Lidl, lokalny bazarek, piekarnie i apteki. Do Galerii Północnej dojedziemy w 6 minut autem lub dojdziemy w 19 minut pieszo.KOMUNIKACJA- Tramwaj: Linie 2 i 17 (przystanek 150 m od budynku) – dojazd przez Most Północny do stacji Metro Młociny zajmuje zaledwie 14 minut.- Autobusy: Linie 133, 186, 509 oraz linie nocne N01, N03, N13, N63.- Samochód: Pod blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.INFORMACJE FORMALNE- Pełna własność- Komórka lokatorska w cenie mieszkania- Czynsz z zaliczkami na media i opłatami spółdzielczymi: max. 1 100 zł/miesięcznie- Prąd rozliczany dodatkowo według zużyciaKONTAKT: KADO Nieruchomości ; Andrzej Kado tel.:607-202-345W przypadku zakupu przez Państwa prezentowanej oferty pobieram tylko 1% prowizji od Kupującego. Od Sprzedającego pobieram również tylko 1% prowizji, dzięki temu nie jest zawyżana cena nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.───Zajmuję się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami od 1 czerwca 2001 roku, choć wcześniej nie była mi obca również branża deweloperska.20-letnie doświadczenie połączone ze szczerą pasją do tego zawodu gwarantują Państwu profesjonalną i miłą usługę pośrednictwa, a zarazem niedrogą.Liczni klienci z polecenia najlepiej o tym świadczą :)Przy kredycie mogę polecić doradcę, również z dużym doświadczeniem.Przy akcie notarialnym mogę polecić notariusza, u którego mam zniżki w taksie dla moich Klientów.Przy remoncie, małym lub dużym, mogę polecić dobrych fachowców.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 639 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

11 897 zł/m²

Mediana okolicy

13 923 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KADO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ciepełko

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rehabilitacyjna dla Dzieci Krasnal

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pancera 02

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mehoffera 06

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 344 im. Powstania Warszawskiego

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Ogrody Mehoffera

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3,1 km

• Stacja metra

  Młociny

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.