31 m² na Mokotowie | Nicejska | osobna kuchnia

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż, położone w spokojnej części Mokotowa przy ul. Nicejskiej 1. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma powierzchnię 31 m² i znajduje się na 2. piętrze. Składa się z ustawnego pokoju, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz osobnej garderoby. Duże okna o wschodniej ekspozycji zapewniają dużo naturalnego światła, szczególnie w pierwszej części dnia. Klasyczny i funkcjonalny układ pozwala dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń, a oddzielna kuchnia pozostawia cały pokój do wykorzystania jako część dzienną i wypoczynkową. Dużym atutem mieszkania jest osobna, przestronna garderoba. To pełnowymiarowe, wydzielone pomieszczenie zapewniające dużo miejsca do przechowywania ubrań, sprzętów i rzeczy codziennego użytku. Dzięki temu nie ma potrzeby zajmowania przestrzeni pokoju dużymi szafami, co przy powierzchni 31 m² ma szczególne znaczenie. Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie i gotowe do wprowadzenia. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. W mieszkaniu Istnieje możliwość aranżacji 2 osobnych pokoi. Wybrane zdjęcia głównego pokoju przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają na celu pokazanie potencjału oraz możliwości wykorzystania tej przestrzeni. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 12-piętrowym budynku mieszkalnym z 1976 roku, wyposażonym w windę. Budynek oraz jego otoczenie są dobrze utrzymane. Na terenie osiedla dostępna jest infrastruktura parkingowa dla mieszkańców. Właściciel mieszkania ma prawo do dwóch pilotów umożliwiających parkowania na zamkniętym parkingu przed budynkiem.  LOKALIZACJA Dużym atutem Nicejskiej 1 jest wygodna komunikacja zarówno z centrum, jak i pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajduje się pętla tramwajowa, a do stacji metra można dojechać autobusem w zaledwie dwa przystanki. Dzięki temu codzienne przemieszczanie się po Warszawie jest wygodne również bez samochodu. Dla zmotoryzowanych istotnym atutem jest łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz tras wylotowych z Warszawy. W niedalekiej odległości znajdują się Sadyba Best Mall oraz Westfield Mokotów. Jednocześnie większość codziennych spraw można załatwić na miejscu - na osiedlu i w jego najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje, szkoły i przedszkola. To wygodna, dobrze skomunikowana część Mokotowa, w której pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia znajduje się w zasięgu ręki. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 968 zł/m²

Mediana okolicy

21 527 zł/m²

Połowa ofert

17,7–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 339 im. Raoula Wallenberga

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karczocha 02

  42 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 01

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 349 "Barcelonka"

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.