4 pokoje na Stegnach | 2 balkony | Piwnica | Garaż

Opis

Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 83,4 mkw, położone w spokojnej i zielonej części Mokotowa - na Stegnach. Cztery pokoje, oddzielna kuchnia i dwa balkony tworzą wygodną przestrzeń do aranżacji wedle własnych potrzeb. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 1992 roku, bez windy. Budynkiem zarządza spółdzielnia. Niska zabudowa i zielone patio nadają otoczeniu przyjemny oraz kameralny charakter.Rozkład mieszkania:salon z wyjściem na balkon trzy sypialnie, w tym jedna z własnym balkonem oddzielna kuchnia z oknemłazienka  wyposażona w wannętoaleta z prysznicemdwa przedpokojeTrójstronna ekspozycja -  zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza o różnych porach dnia. Mieszkanie jest zadbane. Można w nim zamieszkać lub dostosować wnętrza do własnego stylu i potrzeb. Posiada klimatyzację,Do mieszkania przynależą:piwnica o powierzchni ok.6 mkwosobny, zamykany garaż o powierzchni 16 mkw znajdujący się w bryle budynku, płatny dodatkowo 99 000 zł. Usytuowany narożnie co daje możliwość parkowania dwóch aut jednocześnie.Okolica:W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie i punkty usługowe. Połączenia autobusowe i tramwajowe ułatwiają dojazd do centrum miasta oraz innych części Warszawy. W pobliżu dostępne są również centrum handlowe: Sadyba Best Mall z kinem i restauracjami oraz oferta gastronomiczna i usługowa sąsiedniego Wilanowa. Tereny spacerowe i rowerowe w najbliższym rejonie sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, obecnie bez księgi wieczystej. Grunty są uregulowane, także możliwie jest założenie księgi wieczystej i wyodrębnienie pełnej własności dla nowego właściciela. Zakup możliwy na kredyt, nie ma też przeciwwskazań dla obcokrajowca z poza UE (nie ma udziału w drodze). Czynsz z zaliczkami na media obecnie wynosi ok 1800zł.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

13 177 zł/m²

Mediana okolicy

18 908 zł/m²

Połowa ofert

15,8–22,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zagadka

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Patkowskiego 01

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 96 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.