45 m² / 2 pokoje z balkonem i piwnicą / minuta od pętli Nowodwory

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 293 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 832 zł/m²

Mediana okolicy

14 182 zł/m²

Połowa ofert

13,6–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hanki Ordonówny 01

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek Puszek

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 06

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3,4 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Odkrytej na Nowodworach, na strzeżonym osiedlu, minutę spacerem od przystanków tramwajowych i autobusowych. Mieszkanie jest puste i dostępne od zaraz.Najważniejsze informacje:powierzchnia 45,20 m², dwa niezależne pokoje, oddzielna widna kuchniapiętro w sześciokondygnacyjnym budynku z windą, rok budowy 2001zadaszony balkon ok. 4 m² po niedawnym remonciemurowana komórka lokatorska ok. 4 m² z regałamiczynsz do wspólnoty ok. 680 zł, ogrzewanie centralnepełna własność z księgą wieczystąmożliwość wykupienia lub wynajęcia miejsca parkingowego na terenie osiedlaogłoszenie prywatne, bez prowizjiRozkład pomieszczeń należy do najwygodniejszych w tym metrażu: duży, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon, osobna sypialnia, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z wanną i podwieszaną miską WC oraz przestronny przedpokój, w którym zmieści się pojemna zabudowa. Dwa niezależne pokoje sprawdzą się zarówno u pary, jak i u rodziny z dzieckiem, a mniejszy można urządzić jako sypialnię, pokój dziecięcy albo gabinet do pracy zdalnej. Osobna, widna kuchnia ma też tę zaletę, że zapachy z gotowania nie rozchodzą się po salonie.Mieszkanie jest do odświeżenia. Okna są plastikowe, grzejniki płytowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, a łazienka w pełni sprawna. Kuchnia czeka na własny projekt zabudowy, więc można urządzić ją od zera, bez kosztów demontażu starych mebli.Dużym atutem jest zadaszony balkon, niedawno wyremontowany, z nowymi płytkami i balustradą, na tyle głęboki, że zmieści się na nim stolik z krzesłami. W murowanej, suchej komórce lokatorskiej bez problemu przechowacie rowery, sprzęt sezonowy czy zapasy.Lokalizacja to jeden z największych plusów tej oferty. Przystanki Nowodwory, z których kursują tramwaje i autobusy w stronę metra, znajdują się dosłownie minutę od budynku, a tuż obok działają sklep spożywczy, poczta, bank i cukiernia. Okolica łączy dobrą komunikację z całym miastem ze spokojem zamkniętego osiedla.Zapraszam do kontaktu i na oglądanie!