47 m² | 2 pokoje | ogródek 27,45 m² | 3 m wysokości | Sady Ursynów

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na parterze nowoczesnego osiedla Sady Ursynów przy ul. Hilarego Koprowskiego.Jednym z największych atutów mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry oraz duże przeszklenia, dzięki którym wnętrze jest jasne i sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnego. Dodatkową przestrzeń stanowi prywatny ogródek o powierzchni 27,45 m² z tarasem, będący naturalnym przedłużeniem części dziennej.Sercem mieszkania jest przestronny salon z otwartą kuchnią wykonaną na indywidualne zamówienie oraz miejscem na część jadalnianą. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogródka.Oddzielna sypialnia zapewnia komfort i prywatność. Mieszkanie posiada również wydzieloną garderobę, którą w zależności od potrzeb można wykorzystać jako niewielki gabinet lub przestrzeń do pracy. Dużym plusem jest także możliwość wykonania dodatkowej zabudowy na wymiar — w mieszkaniu pozostaje sporo miejsca na szafy i przechowywanie bez ograniczania przestrzeni mieszkalnej.Wnętrze jest funkcjonalnie zaprojektowane, utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację.Rozkład:salon z aneksem kuchennym – ok. 21,9 m²,sypialnia – ok. 11,2 m²,hol – ok. 5,2 m²,łazienka z prysznicem – ok. 4,4 m²,garderoba 5 m2taras i ogródek – 27,45 m².Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej części Ursynowa, w sąsiedztwie Mokotowa i Służewca. Osiedle jest zamknięte, a budynek wyposażony w windę oraz wideodomofon. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnia, siłownia, punkty usługowe, żłobek i przedszkole, a dojście do przystanku zajmuje około 5 minut.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50000 zł.To mieszkanie dla osób, które mimo kompaktowego metrażu szukają dużego poczucia przestrzeni, wysokich wnętrz, własnego ogródka i możliwości elastycznej aranżacji.Jako agencja pobieramy wynagrodzenie od kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

18 979 zł/m²

Mediana okolicy

17 867 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Spuki

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sójki 01

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole"

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.