47 m2 | 3 pokoje | osobna kuchnia | balkon

Opis

Targówek - Bródno ul. Wyszogrodzka | widok na park | autobusy 150 m od klatki | Metro Kondratowicza 1 km (12 min pieszo) > 47,1 m2 > 3 pokoje + osobna kuchnia z oknem > balkon typu loggia ok 2,5 m2 > 5 piętro w 10-piętrowym bloku z 2 windami > stan mieszkania: dobry, mieszkanie starszego typu ale czyste i zadbane, nadaje się do zamieszkaniaMieszkanie o powierzchni 47,1 m2, 3 pokojowe z oddzielną, widną kuchnią i balkonem typu loggia. Zlokalizowane jest na 5 piętrze w 10-piętrowym bloku z dwoma windami, w dzielnicy Targówek-Bródno, przy Parku Bródnowskim, dokładnie 1 km od stacji metra Kondratowicza. Świetna lokalizacja - bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, tuż przy osiedlu przystanki autobusowe. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, bazarek. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej, grunty nieuregulowane > oferta tylko dla klientów "gotówkowych"Dostępność: od zarazCzynsz: 967 (zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media poza prądem i gazem)Mieszkanie z widokiem na park, w dużej odległości od kolejnego bloku daje poczucie intymności.Cicha i spokojna okolica. Idealne jako miejsce do życia lub inwestycji (jest możliwość wielu aranżacji na 2-3-4 pokoje)MIESZKANIE:- dokładna powierzchnia użytkowa: 47,1 m2- 3 pokoje z oddzielną, widną kuchnią - stan mieszkania: mieszkanie starszego typu, czyste i zadane, nadaje się do zamieszkania, jednak bardziej wymagający klient uzna je za mieszkanie do remontu - AGD: płyta gazowa, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka, pralka - piętro 5/10 z dwoma windami - ekspozycja narożna: wschodnia (sypialnie oraz częściowo salon, balkon) i północna (częściowo salon oraz kuchnia) - okna plastikowe- w budynku wymienione piony wodno kanalizacyjne i centralnego ogrzewania - drzwi wejściowe antywłamaniowe- wysokość mieszkania standardowa: 250 cm MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- salonu ok 16 m2- oddzielnej kuchni z oknem ok 5,7 m2 (możliwość połączenia kuchni z salonem) - sypialni ok 8,9 m2 i 5,7 m2 (możliwość połączenia) - łazienki ok 3,7 m2 - przedpokoju ok 6 m2 BALKON: jest balkon typu loggia ok 2,5 m2 PARKING:Pod blokiem jest duży parking tylko dla mieszkańców, zamykany szlabanem.Dodatkowo jest dużo miejsc ogólnodostępnych wokół bloku. Brak płatnej strefy parkowania. PIWNICA: do mieszkania przynależy piwnica ok 2 m2 OSIEDLE I BUDYNEK:- rok budowy: 1974- wejście do klatek zabezpieczone domofonem, monitoring w windach - budynek 10-piętrowy- 2 nowe windy - budynek ocieplony, wymienione w budynku piony wodno-kanalizacyjne i piony COLOKALIZACJA:Warszawa, Targówek, os. Bródno, ul. Wyszogrodzka - bardzo dobry punk komunikacyjny AUTOBUS - 150 m do przystanku autobusowegoMETRO - 1 km (12 min pieszo lub 4 min autobusem) do stacji metra KondratowiczaTRAMWAJE - 400 m (5 min pieszo do przystanku tramwajowego lub 2 min autobusem)SAMOCHÓD - 5 min do Trasy Toruńskiej (S8)ROWERY VETURILLO – stacja rowerów miejskich 150 mSKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w najbliższej okolicy apteka, piekarnia, drogeria, Carrefour (400m) restauracje, kawiarnie, sklepy, bank, galeria handlowa 400m, Lidl (900 m), pływalnia Muszelka 200 m, 2 km do Atrium TargówekSZKOŁY I PRZEDSZKOLA - szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek 380m bez konieczności przechodzenia przez ulicę, w bezpośredniej okolicy dużo innych szkół, przedszkoli i żłobków (5-10 min spacerem w zależności od placówki)TERENY ZIELONE - Park Bródnowski 100 m od klatki i liczne skwerkiSTAN PRAWNY:- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej- grunty nieuregulowane- oferta tylko dla klientów "gotówkowych"- cudzoziemcy: możliwość zakupu bez zezwolenia CZYNSZ:- 967 zł (zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media) - dodatkowo płatne tylko prąd i gaz Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata LechDoradca ds. Nieruchomości724 106 333b.lech@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

12 295 zł/m²

Mediana okolicy

14 218 zł/m²

Połowa ofert

13–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

  584 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

  584 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodecka 01

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pelcowizna

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cefarm 36,6

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rehabilitacyjna dla Dzieci i Młodzieży

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 47

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Bródnowski

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Julianowska 02

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.