54 m² | 2 pokoje | balkon | garaż | Miasteczko Wilanów

Opis

POL | ENG | RUS | UKRDo wynajęcia komfortowe, przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy al. Rzeczypospolitej 33, w samym sercu Miasteczka Wilanów.To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, nowoczesne otoczenie, świetną komunikację i możliwość załatwienia większości codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą. Jest zadbane, przytulne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania.MIESZKANIENa powierzchnię 54 m² składają się:Przestronny salon z wygodną strefą wypoczynkową, telewizorem i aneksem kuchennym.Oddzielna sypialnia z wydzieloną przestrzenią do pracy, idealną również dla osób pracujących zdalnie.Łazienka wyposażona w pralkę.Funkcjonalny przedpokój.Balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz czajnik elektryczny.Dużym atutem mieszkania jest duża liczba pojemnych szaf i praktycznych miejsc do przechowywania. Dzięki temu bez problemu można uporządkować ubrania, rzeczy codziennego użytku i domowe akcesoria, zachowując przestrzeń oraz porządek w mieszkaniu.Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na wyposażenie. Przemyślany rozkład zapewnia komfort zarówno jednej osobie, jak i parze.BUDYNEK I UDOGODNIENIAMieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, domofonem i monitoringiem.Dodatkowe atuty:Rowerownia dostępna dla mieszkańców, umożliwiająca wygodne przechowywanie rowerów.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.Kameralna, niska zabudowa.LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄMiasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy. Dzielnica łączy nowoczesną architekturę, szerokie chodniki, ścieżki rowerowe, zadbane przestrzenie publiczne i bogatą ofertę usługową.Największą zaletą tej lokalizacji jest wygoda codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.Zakupy i codzienne sprawyLidl oraz inne sklepy spożywcze.Piekarnie, cukiernie i kawiarnie.Apteki, drogerie i punkty usługowe.Poczta i placówki medyczne.Lokalne sklepy i punkty gastronomiczne.Restauracje i czas wolnyMiasteczko Wilanów oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni i miejsc spotkań. W okolicy można znaleźć zarówno lokale na szybkie śniadanie czy kawę, jak i restauracje idealne na wieczorne wyjście.W pobliżu znajduje się również Royal Wilanów, popularne miejsce z restauracjami, kawiarniami, sklepami i usługami.Sport i rekreacjaOkolica sprzyja aktywnemu stylowi życia. Do dyspozycji mieszkańców są:kluby fitness i siłownie,ścieżki rowerowe,trasy spacerowe i biegowe,tereny zielone,przestrzenie rekreacyjne i place zabaw.Wilanów to także świetna lokalizacja dla miłośników spacerów. Warto odwiedzić okolice Pałacu w Wilanowie, zabytkowe ogrody pałacowe oraz pobliskie tereny zielone.Edukacja i infrastrukturaW okolicy funkcjonują liczne przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, placówki edukacyjne oraz medyczne.Dzięki rozwiniętej infrastrukturze Miasteczko Wilanów jest wygodnym miejscem do życia zarówno dla singli, jak i par.KOMUNIKACJA – SZYBKI DOJAZD DO CENTRUMOgromnym atutem mieszkania jest dostęp do komunikacji miejskiej.W pobliżu budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co pozwala wygodnie przemieszczać się po Warszawie bez samochodu.Nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów ze Śródmieściem zapewnia wygodny dojazd między innymi w kierunku:ul. Sobieskiego,Dolnego Mokotowa,placu Unii Lubelskiej,placu Zbawiciela,centrum Warszawy.Rozbudowana sieć autobusowa zapewnia dodatkowe połączenia z innymi częściami miasta.To szczególnie duża zaleta dla osób pracujących w centrum lub na Mokotowie, które chcą uniknąć codziennego stania w korkach.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3 900 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 900 zł / miesiącŁączny koszt: 4 800 zł / miesiąc + energia elektryczna według zużyciaMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł / miesiąc (opcjonalnie)Kaucja: 5 000 złForma umowy: najem okazjonalnyMinimalny okres najmu: 12 miesięcyMieszkanie dla osób niepalącychDostępne od zarazJeżeli szukasz wygodnego, w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najlepiej rozwiniętych części Warszawy, z doskonałą komunikacją i wszystkim, czego potrzebujesz na co dzień, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnegoNotus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 62 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Sportowe Karate Kids

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oś Królewska 02

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.