8 piętro, balkon, garaż, też pod inwestycje

Opis

Oferta wyłącznie w naszym biurze! 2 pierwsze zdjęcia poglądowe/wizualizacje, kolejne jak mieszkanie w rzeczywistości wygląda. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,51 m² , położone przy ul. Jana Kazimierza 31 , w cenionej inwestycji Stacja Kazimierz na warszawskiej Woli . Mieszkanie znajduje się na 8, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2017 roku. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - ostatnie, 8 piętro - większa prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniem, - południowo-zachodnia ekspozycja okien - mieszkanie jest dobrze doświetlone, - przestronny balkon , - miejsce postojowe w garażu podziemnym , - nowoczesny budynek z 2017 roku, zamknięte osiedle z całodobową ochroną , - dużo zieleni i przestronne patio dostępne dla mieszkańców, - bardzo dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami Warszawy. Rozkład mieszkania W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - kuchnia wyposażona m.in. w lodówkę, mikrofalówkę, płytę elektryczną, zmywarkę i pralkę, - sypialnia z łóżkiem oraz dużą szafą w zabudowie, - hol z pojemnymi szafami w zabudowie, - łazienka z prysznicem , - przestronny balkon . Mieszkanie jest funkcjonalnie urządzone i wyposażone, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania lub wynajęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. W pokojach na podłodze znajdują się panele , natomiast w pozostałych pomieszczeniach gres . Okna wyposażone są w rolety. Stacja Kazimierz - komfort i wygodna lokalizacja Inwestycja Stacja Kazimierz to nowoczesne, zielone osiedle zapewniające mieszkańcom komfort i poczucie prywatności. Jednocześnie lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do centrum Warszawy. Odległość od ścisłego centrum wynosi około 6 km . Dojazd do centrum zajmuje około 15 minut komunikacją miejską lub 10-15 minut samochodem . W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe , a także stacja SKM oraz Dworzec Warszawa Zachodnia , zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.: Park Józefa Sowińskiego , Park Edwarda Szymańskiego , Park Powstańców Warszawy . W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola oraz inne obiekty potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dla siebie lub jako inwestycja Dzięki bardzo dobrej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi 2 pokoi, garażowi, balkonowi oraz bliskości komunikacji miejskiej mieszkanie stanowi również interesującą propozycję pod wynajem. To nieruchomość, która może dobrze sprawdzić się zarówno jako wygodne mieszkanie dla singla lub pary , jak i jako lokata kapitału z przeznaczeniem na wynajem . Informacje dodatkowe Stan prawny: odrębna własność, założona księga wieczysta. Możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie. Cena: Mieszkanie: 960 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Anita 507 700 301 I speak English! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Exclusive listing by our agency! The first two photos are previews/visualizations; the subsequent ones show what the apartment actually looks like. For sale: a 2-room apartment measuring 41.51 m² , located at 31 Jana Kazimierza Street , in the highly regarded Stacja Kazimierz residential development in Warsaw’s Wola district . The apartment is located on the 8th and top floor of a modern building completed in 2017. It is an excellent choice both for those looking for a comfortable home and for investors seeking a property in a well-connected part of Warsaw. Key features of the property: - 8th and top floor - greater privacy and no neighbours above, - south-west-facing windows - plenty of natural daylight, - spacious balcony , - underground parking space , - modern building completed in 2017, - gated residential development with 24-hour security , - plenty of greenery and a spacious residents' courtyard, - excellent public transport connections to the city centre and other parts of Warsaw. Apartment layout The apartment consists of: - living room with an open-plan kitchen - equipped with a refrigerator, microwave, electric hob, dishwasher, washing machine and other appliances, - bedroom with a bed and a large built-in wardrobe, - entrance hall with spacious built-in wardrobes, - bathroom with a shower , -spacious balcony . The apartment is functionally arranged and equipped, making it suitable for immediate occupancy or rental without the need for significant additional investment. The living areas and bedroom feature laminate flooring , while the remaining areas are finished with gres tiles . The windows are fitted with roller blinds. Stacja Kazimierz - comfort and convenient location Stacja Kazimierz is a modern and green residential development offering residents comfort, security and privacy. At the same time, its location provides convenient access to Warsaw city centre. The property is approximately 6 km from the city centre . The city centre can be reached in approximately 15 minutes by public transport or 10-15 minutes by car . The area is well served by tram and bus lines , as well as SKM railway services and Warszawa Zachodnia railway station , providing convenient connections to other parts of the city. Another advantage is the proximity of green areas. Within walking distance are: Sowiński Park , Szymański Park , Powstańców Warszawy Park . The surrounding area offers numerous shops, restaurants, services, kindergartens and other amenities needed for everyday life. A home or an investment Thanks to its excellent location, functional 2-room layout, underground parking space, spacious balcony and convenient access to public transport , the apartment is also an attractive option for rental purposes. It can be an excellent choice both as a comfortable home for a single person or couple and as an investment property intended for long-term rental . Additional information Legal status: separate ownership, Land and Mortgage Register (KW) available. Mortgage financing is possible. Monthly administrative fee: approximately PLN 1,000. Price Apartment: PLN 960,000 Underground parking space: PLN 60,000 Total price: PLN 1,020,000 Please feel free to contact me to arrange a viewing or obtain further information. Anita+48507 700 301 I speak English! This advertisement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 12617)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

23 127 zł/m²

Mediana okolicy

21 800 zł/m²

Połowa ofert

18,2–26,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENT PROFIT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Goleszowska 01

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Norlandia

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wola Clinic

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Reduta Wolska 04

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zielone Odolany

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Non Stop

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.