Apartament 180 m² I kabaty | 5 pokoi

Opis

WYJĄTKOWY 180-METROWY APARTAMENT NA KABATACH | 5 POKOI | 4 SYPIALNIE | KOMINEK | OGRÓD ZIMOWY3 600 000 zł | 180 m² | 5 pokoi | 4 sypialnie | 5. piętro | KabatyNa sprzedaż wyjątkowe, przestronne, jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 180 m², położone na 5. piętrze przy al. Komisji Edukacji Narodowej na warszawskich Kabatach.To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, komfortu i funkcjonalnego układu, a jednocześnie chcą mieszkać w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa.NAJWIĘKSZE ATUTY180 m² powierzchni, 5 pokoi, 4 sypialnieprzestronny salon z kominkiem i jadalnią, oddzielna kuchnia2 łazienki2 balkony, ogród zimowybardzo funkcjonalny układ dla rodziny.W cenie mieszkania zawarte są: 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym piętrze co mieszkanie.PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE OFERUJE STANDARDOWE MIESZKANIEJuż po wejściu uwagę zwraca przede wszystkim skala nieruchomości. 180 m² pozwala na stworzenie wygodnego domu dla dużej rodziny, bez konieczności rezygnowania z przestrzeni do pracy, odpoczynku czy przechowywania.Cztery sypialnie dają możliwość wygodnego urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni głównej oraz dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu.Centralnym punktem części dziennej jest przestronny salon z kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy, domowy charakter.Dużym atutem jest również ogród zimowy – nietypowa i bardzo atrakcyjna przestrzeń, którą można wykorzystać jako jadalnię, oranżerię, miejsce do pracy albo całoroczną strefę relaksu.DWA BALKONYMieszkanie posiada dwa balkony, dzięki czemu przestrzeń mieszkalna zyskuje dodatkowe miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.DREWNIANE PODŁOGIDrewniane podłogi nadają wnętrzu elegancji i ponadczasowego charakteru. Duża powierzchnia mieszkania daje jednocześnie przyszłym właścicielom szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno bez większych zmian, jak i przy planowaniu własnej modernizacji.FUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodzinnym.Część dzienna:przestronny salon z jadalnią i komink,kuchnia,ogród zimowy,dostęp do balkonów.Część prywatna:4 sypialnie,2 łazienki,dodatkowa przestrzeń komunikacyjna i przechowywania.Tak duży metraż pozwala zachować prywatność poszczególnych domowników, co jest szczególnie istotne przy większej rodzinie.KABATY – ZIELEŃ, METRO I MIEJSKI KOMFORTKabaty to jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Ursynowa. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Istotnym atutem lokalizacji jest również stacja metra Kabaty, zapewniająca szybki dostęp do innych części Warszawy.W pobliżu znajduje się także Las Kabacki, oferujący doskonałe warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCICena: 3 600 000 złPowierzchnia: 180 m²Cena za m²: 20 000 złLiczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Łazienki: 2Balkony: 2Ogród zimowy: takKominek: takPiętro: 5Podłogi: drewnianeCzynsz administracyjny: ok. 2 000 zł/mies.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluAdres: al. Komisji Edukacji Narodowej 21, Warszawa – KabatyDLA KOGO?To propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów w zakresie powierzchni.180 m², cztery sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony, ogród zimowy i kominek tworzą przestrzeń, która może pełnić funkcję komfortowego domu w mieście.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Cena: 3 600 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

20 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 559 zł/m²

Połowa ofert

12–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Delago.pl Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Kabaty

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  85 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Chatka"

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Active School

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet ginekologiczny

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kabaty 01

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.