Apartament | 2 Pokoje | Miejsce parkingowe

Opis

Na wynajem nowoczesny i gotowy do zamieszkania 2-pokojowy apartament o powierzchni 39,92 m2 znajdujący się przy ul. Goleszowskiej 3 na warszawskiej Woli. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, która umożliwia szybki dojazd do Centrum oraz bogatą infrastrukturę w najbliższej okolicy:- w promieniu 10 minut drogi pieszo znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe takie jak: Biedronka (880 m), Warzywniak (700 m), lokalne delikatesy (400 m), Żabka (50 m) i wiele innych,- ponadto w pobliskim rejonie znajdują się: przychodnia lekarska, siłowania oraz liczne tereny zielone i parkiKomunikacja:- dojazd autem do centrum zajmuje ok. 7 minut,- przystanek tramwajowy "Sowińskiego 02" oraz "Sowińskiego 01" - 200 m- najbliższy przystanek autobusowy ZTM "Sowińskiego 03" - 200 m - PKP Warszawa Wola - 12 minut drogi pieszoUkład pomieszczeń: Powierzchnia została starannie zaprojektowana, co gwarantuje komfort i wygodę życia codziennego. Szczegółowo przedstawia się następująco:- sypialnia 10,5 m2- salon z aneksem kuchennym 23,3 m2- łazienka 4,7 m2- balkon 3,8 m2* podane wartości są jedynie przybliżone i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić Budynek i bezpieczeństwo:- nowoczesny budynek,- wydzielone patio do współkorzystania przez mieszkańców oraz sala przeznaczona np. na imprezy okolicznościowe,- nowoczesny design, - teren ogrodzony,- monitoring,- doskonale doświetlona okolica,- drzwi antywłamaniowe,- domofon,- ochrona całodobowa. Parkowanie:- w cenie najmu zawarte jest miejsce parkingowe znajdującej w podziemnej hali garażowej (poziom -1)Standard wykończenia:Mieszkanie jest wykończone z wysokiej klasy materiałów. Jest w pełni wyposażone i nie wymaga żadnych nakładów. Wyposażone jest w klimatyzację oraz inteligentny system sterowania (np. sterowanie ciepłem zdalnie z aplikacji). Koszty związane z najmem:- 4.600,00 PLN - czynsz za najem lokalu wraz z miejscem parkingowym,- 650,00 PLN - czynsz administracyjny,+ opłaty związane z:- energią elektryczną (w zależności od zużycia),- Internet / TV - w zależności od wyboru umowy.Kaucja:* wymagana w wysokości: ok 4.600,00 PLN (jednomiesięczny czynsz). Proces wynajmu:- umowa wyłącznie w formie umowy najmu okazjonalnego - konieczność złożenia oświadczenia i wskazania adresu do wyprowadzenia się,- preferowany okres najmu - 12 lub 24 miesiące (z możliwością przedłużenia).Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.Rafał JasikowskiLicencjonowany Broker Nieruchomościlicencja zawodowa nr: 29146(+48)665-450-010** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Spółka Best-View Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 47.44 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 76.18 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 76 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0281 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 282 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Norlandia

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Goleszowska 02

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Reduta Wolska 04

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fab Med

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Powstańców Warszawy

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Non Stop

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.