SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Apartament 2 pokoje z balkonem w Wilanowie

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,97 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 20 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 013 zł/m²
Mediana okolicy: 21 398 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,0 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 20 013 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 21 398 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 900 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 20 013 zł/m²
Mediana okolicy: 21 398 zł/m²
Połowa ofert: 19–23,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
900 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
900 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kids' Academy
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
23 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowa Clinic
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobieskiego 03
17 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 05
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Melissa
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent540

drivewayTypeAsphalt

headroom270

Opis

Apartament w Wilanowie, który daje Ci coś więcej – nowoczesną przestrzeń do urządzenia dokładnie po swojemu. Przy ul. Winogronowej, w nowym budynku apartamentowym z 2026 roku, czeka mieszkanie o powierzchni 44,97 m². Pierwsze piętro, balkon, wysokość pomieszczeń 2,70 m oraz korzystna ekspozycja na wschód, zachód i południe tworzą wnętrze pełne naturalnego światła. Budynek jest ogrodzony, monitorowany i objęty ochroną, a mieszkańcy mają do dyspozycji windę. To apartament w Wilanowie dla osób, które cenią nowoczesność i możliwość stworzenia własnej aranżacji. Wnętrze zostało zaplanowane jako wygodne 2 pokoje. Salon o powierzchni 22,13 m² połączony z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum mieszkania – miejsce na część wypoczynkową, stół i kuchnię dopasowaną do własnego stylu. Drugi pokój możesz przeznaczyć na sypialnię, gabinet albo pokój dziecka. Przedpokój o powierzchni 5 m² pozwala wygodnie zaplanować zabudowę przechowywania. Całość uzupełnia łazienka oraz balkon, który dodatkowo powiększa strefę codziennego wypoczynku. Stan deweloperski oznacza, że nie musisz dostosowywać się do cudzych wyborów – możesz stworzyć tu dokładnie taki apartament w Wilanowie, jakiego szukasz. Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych udogodnień codziennego życia: w okolicy znajdują się sklepy, park, szkoła, centrum handlowe, restauracje i obiekty fitness, a komunikację ułatwiają autobusy i tramwaje. Szczegółowe odległości do konkretnych punktów nie zostały podane w danych oferty, dlatego nie przypisuję im niepotwierdzonych wartości. Cena mieszkania wynosi 900 000 zł, a czynsz administracyjny to około 540 zł miesięcznie. Miejsce parkingowe w garażu kosztuje dodatkowo 65 000 zł. Jeśli szukasz nowego, jasnego mieszkania z balkonem w Wilanowie i chcesz urządzić je od podstaw po swojemu, umów się na spotkanie i poznaj tę ofertę osobiście.