Apartament, 3 pokoje+loggia+garaż, Ostoja Wilanów

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "INWESTOR - NIERUCHOMOŚCI" ELIZA CZECHOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Wilanów

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Radosna

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem wynajmu jest słoneczne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie położone w Miasteczku Wilanów, przy ul. Augusta Hlonda na osiedlu Ostoja Wilanów .BUDYNEKMieszkanie mieści się na parterze w czteropiętrowym budynku z 2008 roku. Budynek z windą , garażem podziemnym oraz ochroną 24h oraz biurem administracji w budynku. Ostoja Wilanów położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Warszawy. Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie i królewskiego kompleksu parkowego czynią z niej uprzywilejowaną lokalizację.W sercu osiedla znajduje się 2 hektarowy park z urokliwym jeziorkiem o długości 300 m oraz mostkami, alejkami spacerowymi. Oprócz niego, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi jest park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw.APARTAMENTMieszkanie o pow. 72m2 składa się z salonu z półotwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz kameralnej loggii z możliwością wyjścia z każdego pokoju.W salonie kanapa skórzana rozkładana, ława, stół z krzesłami, telewizor.W sypialni głównej duże łoże małżeńskie, szafki nocne, komoda i szafa wnękowa.W sypialnie dziecięcej białe łóżko o wymiarach 90x200, jedno lub dwuosobowe, biało-różowe półki.Łazienka z wanną i panelem na prysznic, toaletą i pralką.Dużym atutem mieszkania jest duża ilość szaf. Podłogi, okna oraz drzwi wykończone w drewnie. Drewniane blaty w kuchni.Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD jak Bosch czy Franke ( duża zmywarka 60', piekarnik, mikrofala, lodówko-zamrażarka) oraz meble.Z mieszkania jest piękny widok na zieleń oraz Świątynię Opatrzności Bożej. Mieszkanie jest bardzo ciche i słoneczne ( okna na południe ), na klatce są tylko dwa mieszkania.Do mieszkania przynależy standardowe miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne ( najem obligatoryjny).Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z pomieszczeń rowerowni/wózkowni, a także z miejsca postojowego na jednoślad (motocykl/skuter).CENA NAJMU: 5300 zł + czynsz administracyjny 1370 zł ( z zaliczkami na media) + miejsce parkingowe 300 zł- Opłaty dodatkowe według faktur i zużycia to prąd i ewentualne przekroczenia zaliczek czynszowych za wodę i ogrzewanie. - Internet/Telewizja płatna dodatkowo na umowę z Najemcą.KAUCJA ZWROTNA: 6000 PLNWymagana Umowa najmu okazjonalnego z oświadczeniem u notariusza, min. 1 rok.Mieszkanie dostępne od: 01.11. Możliwość obejrzenia mieszkania już teraz ! Mieszkanie jest czyste i zadbane, odświeżone w zeszłym roku.DLA KOGO ?Mieszkanie dedykowane dla osób niepalących i BEZ ZWIERZĄT.LOKALIZACJABudynek w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury usługowej i komunikacji z miastem ( tramwaje, autobusy). W pobliżu mnóstwo sklepów, restauracji, lokali usługowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Szkoła Podstawowa nr. 400: 500m- Przychodnia Wilanów: 900 m- Total Fitness: 600 m- Szpital Medicover: 1,2 km- Przystanek autobusowy: 350 m- Dworzec Centralny: 10 km- Lidl: 600m- Biedronka: 500 m- Royal Wilanów: 1,1 kmPolecam i zapraszam na prezentację !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.