Apartament 47m2 | Wysoki standard | Pierwszy najem

Opis

Na wynajem wyjątkowy apartament o powierzchni 47 m², położony na 6. piętrze nowoczesnego budynku. Lokal został urządzony z dbałością o każdy detal, w wysokim standardzie, łącząc elegancję, komfort i funkcjonalność. (English version below)MIESZKANIEApartament został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, którzy cenią najwyższy standard, komfort oraz elegancję. Starannie dobrane wyposażenie, nowoczesne wnętrza i dbałość o każdy detal zaprojektowany przez architekta, sprawiają, że mieszkanie w tym miejscu staje się wyjątkowym doświadczeniem.Najważniejsze atuty apartamentu:- przestronny salon z komfortową strefą wypoczynkową oraz oddzieloną, designerską kuchnią, klimatyzacja.- elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in,- wysokiej klasy zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,- wyjątkowo duża ilość miejsca do przechowywania,- balkon,- miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska,- nowoczesne oświetlenie tworzące wyjątkowy klimat po zmroku,mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Całość została starannie zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz liczne zabudowy wykonane na zamówienie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania łączącego nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i ponadczasową funkcjonalność.LOKALIZACJA I OSIEDLEAleja Krakowska 279 w Warszawie to lokalizacja nowoczesnego osiedla mieszkaniowego Krakowska Vita, realizowanego przez dewelopera Develia. Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Włochy (rejon Rakowa)Bliskość Alei Krakowskiej zapewnia bezpośredni dostęp do linii tramwajowych ( linia 1, 7, 9, 15) i autobusowych ( linia: 154, 228, 328, N38, N88).Położenie gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy Warszawy (S2/S8) a także do Lotniska Chopina.FINANSEŁączny miesięczny koszt wynajmu: 5850 PLNna który składają się:- czynsz najmu: 4500 PLN- opłaty administracyjne (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): 850 PLN- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 200 PLN- komórka lokatorska: 200 PLNDodatkowo płatna energia elektryczna wg. zużycia (zaliczka).WARUNKI NAJMUUmowa na czas określony: minimum 12 miesięcyPreferowana umowa najmu okazjonalnego (notarialna)Wymagana jednomiesięczna kaucja zabezpieczająca: 7000PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!Anna Kondelka+48577 511 862----- English -----A unique 47 m² apartment for rent, located on the 6th floor of a modern residential building. The apartment has been furnished and finished to a high standard, with attention to every detail, combining elegance, comfort and functionalityAPARTMENTThe apartment has been designed with the most demanding tenants in mind — those who appreciate the highest standards, comfort and elegance. Carefully selected furnishings, a modern interior and meticulous attention to detail, with the entire space designed by an architect, make living here a truly exceptional experience.Key features of the apartment* spacious living room with a comfortable lounge area and a separate designer kitchen, as well as air conditioning,* elegant bathroom with a walk-in shower,* high-quality custom-made built-in furniture,* an exceptionally large amount of storage space,* spacious balcony,* underground parking space and private storage unit,* modern lighting creating a unique atmosphere after dark,* fully furnished and ready to move in — no additional investment required.The entire apartment has been carefully designed with maximum everyday comfort in mind. A functional layout, high-quality finishing materials and numerous custom-made built-ins create a cohesive and elegant living space. It is an ideal choice for those looking for a home that combines modern design, high-quality craftsmanship and timeless functionality.LOCATION & RESIDENTIAL DEVELOPMENTAleja Krakowska 279, Warsaw is the address of the modern Krakowska Vita residential development, developed by Develia. The development is located in the rapidly growing part of Warsaw’s Włochy district, in the Raków area. The proximity of Aleja Krakowska provides convenient access to tram ( line 1, 7, 9, 15) and bus connections ( line: 154, 228, 328, N38, N88). The location offers quick access to Warsaw city centre, the Warsaw ring roads (S2/S8), as well as Chopin Airport.FINANCIAL DETAILSTotal monthly rental cost: PLN 5,850Including:rent: PLN 4,500administrative fees (including advance payments for water and heating): PLN 850underground parking space: PLN 200private storage unit: PLN 200Electricity is payable separately based on actual consumption (advance payment): 7000 PLN.RENTAL TERMSFixed-term lease: minimum 12 monthsA notarised occasional lease agreement is preferredOne-month security deposit requiredI warmly invite all interested parties to get in touch!Please contact me if you're interested!Anna Kondelka+48577 511 862Wyjątkowy apartament o powierzchni 47 m², położony na 6. piętrze nowoczesnego budynku. Lokal został urządzony z dbałością o każdy detal, w wysokim standardzie, łącząc elegancję, komfort i funkcjonalność. (English version below):: MIESZKANIE ::Apartament został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, którzy cenią najwyższy standard, komfort oraz elegancję. Starannie dobrane wyposażenie, nowoczesne wnętrza i dbałość o każdy detal zaprojektowany przez architekta, sprawiają, że mieszkanie w tym miejscu staje się wyjątkowym doświadczeniem.Najważniejsze atuty apartamentu:- przestronny salon z komfortową strefą wypoczynkową oraz oddzieloną, designerską kuchnią, klimatyzacja.- elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in,- wysokiej klasy zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,- wyjątkowo duża ilość miejsca do przechowywania,- balkon,- miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska,- nowoczesne oświetlenie tworzące wyjątkowy klimat po zmroku,mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Całość została starannie zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz liczne zabudowy wykonane na zamówienie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania łączącego nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i ponadczasową funkcjonalność.:: LOKALIZACJA I OSIEDLE ::Aleja Krakowska 279 w Warszawie to lokalizacja nowoczesnego osiedla mieszkaniowego Krakowska Vita, realizowanego przez dewelopera Develia. Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Włochy (rejon Rakowa)Bliskość Alei Krakowskiej zapewnia bezpośredni dostęp do linii tramwajowych ( linia 1, 7, 9, 15) i autobusowych ( linia: 154, 228, 328, N38, N88).Położenie gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy Warszawy (S2/S8), a także do Lotniska Chopina.:: FINANSE ::Łączny miesięczny koszt wynajmu: 5750 PLNna który składają się:- czynsz najmu: 4500 PLN- opłaty administracyjne (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): 850 PLN- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 200 PLN- komórka lokatorska: 200 PLNDodatkowo płatna energia elektryczna wg. zużycia (zaliczka).:: WARUNKI NAJMU ::Umowa na czas określony: minimum 12 miesięcyPreferowana umowa najmu okazjonalnego (notarialna)Wymagana jednomiesięczna kaucja zabezpieczająca: 7000PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!Anna Kondelka+48577 511 862 --- English ---A unique 47 m² apartment for rent, located on the 6th floor of a modern residential building. The apartment has been furnished and finished to a high standard, with attention to every detail, combining elegance, comfort and functionality. :: APARTMENT ::The apartment has been designed with the most demanding tenants in mind - those who appreciate the highest standards, comfort and elegance. Carefully selected furnishings, a modern interior and meticulous attention to detail, with the entire space designed by an architect, make living here a truly exceptional experience.Key features of the apartment- spacious living room with a comfortable lounge area and a separate designer kitchen, as well as air conditioning,- elegant bathroom with a walk-in shower,- high-quality custom-made built-in furniture,- an exceptionally large amount of storage space,- spacious balcony,- underground parking space and private storage unit,- modern lighting creating a unique atmosphere after dark,- fully furnished and ready to move in - no additional investment required.The entire apartment has been carefully designed with maximum everyday comfort in mind. A functional layout, high-quality finishing materials and numerous custom-made built-ins create a cohesive and elegant living space. It is an ideal choice for those looking for a home that combines modern design, high-quality craftsmanship and timeless functionality.:: LOCATION & RESIDENTIAL DEVELOPMENT ::Aleja Krakowska 279, Warsaw is the address of the modern Krakowska Vita residential development, developed by Develia. The development is located in the rapidly growing part of Warsaw’s Włochy district, in the Raków area. The proximity of Aleja Krakowska provides convenient access to tram ( line 1, 7, 9, 15) and bus connections ( line: 154, 228, 328, N38, N88). The location offers quick access to Warsaw city centre, the Warsaw ring roads (S2/S8), as well as Chopin Airport.:: FINANCIAL DETAILS ::Total monthly rental cost: PLN 5,750Including:- rent: PLN 4,500- administrative fees (including advance payments for water and heating): PLN 850- underground parking space: PLN 200- private storage unit: PLN 200Electricity is payable separately based on actual consumption (advance payment):: RENTAL TERMS :: Fixed-term lease: minimum 12 months A notarised occasional lease agreement is preferredOne-month security deposit requiredI warmly invite all interested parties to get in touch!Please contact me if you're interested!Anna Kondelka+48577 511 862

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Infinity Space Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sai Gon Market

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Sierpnia 02

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Aura

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  K&D

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.