Apartament premium 79,5 m²I 3 pok. garaż i komórka

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1030 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

19 195 zł/m²

Mediana okolicy

19 143 zł/m²

Połowa ofert

15,4–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rechniewskiego 02

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 425

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 03

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ponadczasowa klasyka, panoramiczny widok z 6 piętra i doskonała lokalizacja.Z ogromną przyjemnością prezentujemy nieruchomość dla najbardziej wymagających klientów. Apartament 3-pokojowy zlokalizowany przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 9 to doskonałe połączenie wielkomiejskiego stylu życia i zielonego otoczenia.Zadbany, nowoczesny budynek z 2011 roku, z zielonym patio i wydzieloną przestrzenią na rowery, zapewnia mieszkańcom komfortowe i przyjazne otoczenie. Teren osiedla jest monitorowany i posiada całodobową ochronę. Mieszkańcy mają również możliwość dodatkowego parkowania na terenie osiedla za szlabanem. Na parterze budynku mieszczą się liczne lokale usługowe.Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i przytulne, usytuowane na wysokim piętrze, zapewnia doskonałą prywatność oraz piękny widok na panoramę okolicy. Dziękidwustronnej ekspozycji i wyposażeniu w duże, drewniane okna, wnętrza są doskonale doświetlone. Cała powierzchnia mieszkania wyłożona jest drewnianą podłogą. Wszystkie drzwi wykonane są z drzewa.Czysta przestrzeń i nieograniczone możliwości, brak ruchomych mebli to unikalny atut dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do personalnego urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.Funkcjonalny układPrzestrzeń 79,5 m2 została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną:- Salon: przestronny, pełen słońca pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na dużą loggię z widokiem na wewnętrzne zielone patio- Kuchnia: oddzielna, widna i w pełni funkcjonalna przestrzeń z oknem, miejscem na stół i krzesła, wyposażona w zabudowę kuchenną wraz z AGD (piekarnik, płyta elektryczna,  lodówka, nowa zmywarka)- Dwie Sypialnie:  niezależne , ustawne, z jednej sypialni prowadzi wyjście na drugi, dodatkowy balkon; w sypialni drugiej - mieści się zabudowana pojemna szafa na całej ścianie- Łazienka: duża, wygodna z kabiną prysznicową- WC:  oddzielne  z umywalką- Przedpokój:  przestronny, funkcjonalny, z dużym potencjałem do zabudowy lub ciekawego umeblowania.Komórka lokatorska o pow. 3,7 mkw:  to dodatkowy atut mieszkania, ogromnie korzystna, przydatna i pomocna pod każdym względem.Doskonała lokalizacja dziś a jeszcze lepsza w przyszłościMieszkanie charakteryzuje się doskonałym położeniem logistycznym na mapie Gocławia, zapewniający sprawny dojazd do każdej części Warszawy. Komunikacja miejska przy budynku - przystanek autobusowy, gwarantuje dogodne, szybkie połączenia z kluczowymi punktami miasta i obrzeżami Warszawy. Szybki wyjazd z dzielnicy zmotoryzowanym mieszkańcom umożliwia bliskość wjazdu na Trasę Siekierkowską.Przyszła linia metra (M3): Budynek jest zlokalizowany pomiędzy dwiema planowanymi stacjami III linii metra Jana Nowaka-Jeziorańskiego oraz stacją końcową Gocław  /źródło Aktualności M3/. Dojście pieszo do najbliższego wejścia zajmie około 10 minut, co stanowi gwarancję stabilności wartości nieruchomości, bez uciążliwego zgiełku pod oknami.Pełna infrastruktura miejska - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Atrium Promenada, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, kino, siłownia, placówki edukacyjne, medyczne i kosmetyczne. Tereny zielone i rekreacja - w bliskiej odległości znajduje się Park nad Balatonem, ścieżki spacerowe i rowerowe.Nieruchomość ta stanowi idealny wybór dla rodzin poszukujących funkcjonalnej przestrzeni blisko szkół, przedszkoli, parków oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Ze względu na ustawny układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się również w przypadku potrzeby dodatkowego pokoju na gabinet do pracy, a bliskość komunikacji miejskiej oraz perspektywa istnienia metra w przyszłości czynią ten lokal bezpieczną i zyskowną lokatą kapitału dla inwestorów.Informacje dodatkowe:Do mieszkania przynależy:- jedno miejsce postojowe w podziemnym garażu na poziomie 0, tuż przy windzie i blisko drzwi wejściowych, dodatkowo płatne- komórka lokatorska o powierzchni 3,7 m2, dodatkowo płatnaStan prawny lokalu:Pełna własność z księgą wieczystą; nieruchomość nie posiada zaległości finansowych.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.