WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z ogródkiem blisko centrum 0% prowizji

Aleja Polski Walczącej, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 78,25 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 199; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 78,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 89 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 77 zł za m² dla 199 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCYDo wynajęcia przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78,25 m2 przy al. Polski Walczącej 2 w apartamentowcu oddanym do użytku w 2025 roku. Do tej pory lokal nie był zamieszkany.Ta nieruchomość ma wszystko - doskonałą lokalizację, miejsce postojowe w garażu podziemnym, prywatny ogródek oraz dwie łazienki.Na dole budynku duży sklep spożywczy i drogeria. W okolicy wszystko co potrzebne do wygodnego życia tj. sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.Mieszkanie mieści się na II piętrze (tylko dla lokale na klatce) i składa się z:- pokoju dziennego 19,57m2 z wyjściem do ogródka 28,37m2- kuchni 9,96 m2- sypialni 12,65m2 z wyjściem na loggię 4,57m2- sypialni 12,44m2- łazienki z WC i wanną 4,70m2- łazienki z WC i prysznicem 2,90m2- garderoby 3,67m2- przestronnego holu 12,36m2W pokoju dziennym telewizor 55 cali. Kuchnia w pełni wyposażona. Mieszkanie umeblowane.Najem na min. 12 miesięcy. Bez zwierząt.Opłaty:- czynsz najmu 7000 zł/mies.- czynsz administracyjny 1240 zł/mies.- miejsce postojowe 300 zł/mies.Dodatkowo płatny prąd według rachunków od dostawcy oraz woda i CO o ile zostaną przekroczone zaliczki w czynszu administracyjnym.Czynsz administracyjny nie zawiera opłaty za śmieci 85 zł/mies. W czynszu zaliczki na wodę w wysokości 1m3 wody zimnej oraz 1m3 wody ciepłej.Kaucja zwrotna 7000 zł.Umowa najmu okazjonalnego. Koszty umowy pokrywa właściciel mieszkania.Polecam i zapraszamOd 1997 roku zajmujemy się profesjonalnym pośrednictwem przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita78,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Domańska & Popkowski Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
FRAC
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielce 03
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 294 „Promyk Czerniakowa”
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Volta-Med
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Akcji „Burza”
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km