Apartamentowiec | metro wierzbno | balkon

Opis

We invite you to explore this unique property rental offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.Prezentujemy na wynajem nowoczesne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,58 m², położone w apartamentowcu przy ul. Bukietowej 7 na warszawskim Mokotowie, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Wierzbno, niedaleko TVP Telewizja Polska.Mieszkanie wyróżnia się jasnymi, komfortowymi wnętrzami, balkonem z widokiem na wewnętrzne patio oraz przemyślanym układem pomieszczeń. To doskonała propozycja dla singla lub pary, którzy cenią nowoczesny standard, wygodę codziennego życia i bliskość centrum Warszawy.Układ pomieszczeńMieszkanie o powierzchni 47,58 m² składa się z:- salonu z częścią kuchenną - wyposażonego w kanapę, stolik kaowoy, stół z 4 krzesłami, aneks kuchenny ze zmywarką, piekarnikiem, lodówką oraz płytą indukcyjną- sypialni - wyposażonej w łózko 160x200, dużą szafę, szafki nocne- łazienki - z prysznicem, pralką i szafkami do przechowywania- przedpokoju - z dużą szafą- balkonu z widokiem na wewnętrzne patio.Wnętrze jest jasne, nowoczesne i zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprawia, że mieszkanie dobrze odpowiada potrzebom jednej lub dwóch osób.Budynek / InwestycjaMieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 7-piętrowym apartamentowcu Villa Bukietowa, zrealizowanym w 2013 roku. Inwestycja wyróżnia się elegancką, nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych.Jasna elewacja, duże przeszklenia i reprezentacyjne lobby nadają budynkowi ponadczasowy charakter. Komfort mieszkańców zwiększają portiernia oraz wewnętrzne, zielone patio, które tworzy przyjemną przestrzeń oddzieloną od miejskiego otoczenia.LokalizacjaWierzbno to jedna z najbardziej atrakcyjnych części Mokotowa dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią zieleń, kameralną atmosferę i wygodę codziennego życia.Okolica ul. Bukietowej łączy nowoczesną zabudowę z charakterystycznymi dla tej części Warszawy zielonymi ulicami i spokojniejszymi przestrzeniami mieszkalnymi. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i piekarnie, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo.W najbliższej okolicy znajdują się między innym:- Żabka,- Delikatesy Centrum,- piekarnia Putka,- Rossmann - apteki i placówki medyczne,- liczne lokale gastronomiczne- teatr Druga StrefaDużym atutem tej części Mokotowa jest również dostęp do terenów zielonych. W okolicy znajdują się Park Arkadia, Królikarnia oraz Park Dreszera.Lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w mieście bez rezygnowania z bardziej kameralnego otoczenia. Bliskość metra, terenów zielonych i rozbudowanej infrastruktury sprawia, że jest to bardzo wygodne miejsce do codziennego funkcjonowania.KomunikacjaMetro Wierzbno (linia M1) - 300m -  Bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy, Politechniką, Dworcem Gdańskim oraz pozostałymi stacjami pierwszej linii metra.tramwaj - 100m (przystanek Telewizja Polska; linie: 4, 10, 11, 14, 15, 16, 18, 31, 76)autobus - 100m (przystanek Telewizja Polska; linie: 218, 228, 308, N36, N86)Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd samochodem do centrum Warszawy, Służewca oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.Koszty najmu:- czynsz najmu dla właściciela: 3 300 zł miesięcznie,- czynsz administracyjny: 1 001,90 zł miesięcznie,- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł miesięcznie,- energia elektryczna: dodatkowo płatna według zużycia.Łączny miesięczny koszt najmu wraz z miejscem postojowym wynosi 4 501,90 zł + energia elektryczna.Warunki najmu:- kaucja zwrotna: 4 500 zł,- umowa najmu okazjonalnego,- minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Wiktoria RokitaExclusive PartnersStarszy doradca ds. nieruchomościNr licencji: 28873Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGATA MIELCZAREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XLIX Liceum Ogólnokształcące im. Johanna Wolfganga Goethego

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Styczeń

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Telewizja Polska 02

  56 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Telewizja Polska 04

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 199

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.