Bemowo, 3 pok, 62m2, w świetnej lokalizacji

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, 3 pokojowe mieszkanie (M3) na Bemowie (Stare Bemowo) w bardzo dogodnej lokalizacji - ul. Łokuciewskiego 4A (wjazd z Dywizjonu 303).Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji BEMOWO PARK z 2016 roku, na 4 - tym piętrze (bud. 5 kondygnacyjny). Osiedle jest zamknięte, chronione i monitorowane 24h/dobę.Mieszkanie o powierzchni 61,76 m2 składa się z:- salonu z jadalnią i aneksem kuchennym - 24,51 m2- sypialni 1 - 10,21 m2- sypialni 2 - 10,7 m2- łazienki - 3,98 m2- dużego przedpokoju - 9,06 m2- dużego zadaszonego i przeszklonego balkonu (12,9m2)Mieszkanie umeblowane i w pełni wyposażone (do zamieszkania, odświeżenia i/lub remontu - według preferencji nowych nabywców). M.in. kuchnia w zabudowie na wymiar (FORPŁYT), 3 szafy w tym 2 w zabudowie na wymiar (KOMANDOR), inne meble.Mieszkanie dodatkowo wyposażone w klimatyzację LG (2024, na gwarancji), elektroniczny wizjer z kamerą (EZVIZ), wideodomofon (CODI). Wszystkie okna mieszkania zwrócone są na zieloną przestrzeń w stronę WAT i dziedziniec wewnętrzny. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 4.5 m2, w pełni ocieplona i zamykana w formie odrębnego pomieszczenia na klatce schodowej (klatka obok). Komórka dodatkowo płatna 25 000 zł. Zakup obligatoryjny.Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych (lub jednego) w garażu podziemnym - dodatkowo płatnych - 50 000 zł za każde (zakup nie jest obowiązkowy - znajdują się na oddzielnej KW). Dodatkowe atutyNa parterze, do wyłącznego użytku mieszkańców znajduje się siłownia oraz sala zabaw dla dzieci (Klubik Malucha). Osiedle jest bardzo zadbane, znajduje się tu zielony dziedziniec oraz mini plac zabaw. Klatka schodowa wyposażona w 2 windy, w tym 1 towarowa.Stan prawny mieszkania jest uregulowany, brak obciążeń - poza hipoteką z tytułu zaciągniętego kredytu.Opłaty:980 zł czynsz15 zł - komórka170 zł - za każde z miejsc parkingowychNa osiedlu - w zasięgu max. 100m - znajduje się: sklep Żabka, piekarnia Oskroba, warzywniak Laura, salon Barber Heaven BarberShop oraz paczkomaty (ORLENPaczka, DHL, DPD, AllegroMat).W bezpośrednim - bliskim sąsiedztwie żłobki, przedszkola, sala zabaw FUNZone, siłowania ZDROFIT, TOTALFitness i CTG. W niedużej odległości sklep Lidl, Biedronka, CH Górczewska/Kaufland i CH Wola Park oraz Decatlhon. Dużym atutem jest też bliska odległość do Lasu Bemowo, Parku Górczewska i częściowo otwartych terenów WAT.Oprócz trasy S8 i węzła Bemowo (Lazurowa/Górczewska), które pozwalają na sprawne dotarcie autem do centrum miasta i poza nie, bezpośrednio pod blokiem zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe (linie A 149, 167, 220, N45 oraz T 20 ok. 100m).  Stacja Metra Chrzanów/Górczewska przy ul. Górczewskiej znajduje się ok. 500m od oferowanej nieruchomości - pełne otwarcie stacji 12/2026.Przez ulicę (ok. 200m) jest zlokalizowany ogrodzony i zalesiony wybieg dla psów oraz siłownia na powietrzu.Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.HomeAllyJoanna Nyc-PoterekTel: 789_850_413Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

20 240 zł/m²

Mediana okolicy

16 700 zł/m²

Połowa ofert

13,9–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HomeAlly

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HomeAlly

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HomeAlly

  1 250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fort Blizne 01

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Jaśkowo

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fort Blizne 04

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Zdrowa Rodzina Filia nr 1

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 316 im. Astrid Lindgren

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.