SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Bemowo | 71,6 mkw | 3 pokoje z potencjałem na 4 | 1 piętro | Metro

Eugeniusza Szwankowskiego, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 13 408 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 408 zł/m²
Mediana okolicy: 17 200 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,6 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 13 408 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 17 200 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W ofercie sprzedaży przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,60 mkw, położone na pierwszym piętrze przy ul. Eugeniusza Szwankowskiego na Bemowie.Mieszkanie jest rozkładowe, dobrze doświetlone i ma ekspozycję na trzy strony świata. Dużym atutem jest jego położenie w otoczeniu zieleni, z widokiem na drzewa i osiedlową przestrzeń.Funkcjonalny układ i możliwość 4 pokoi Obecnie mieszkanie składa się z 3 pokoi, jednak pierwotnie było lokalem 4-pokojowym. Istnieje możliwość przywrócenia tego układu, dzięki czemu można uzyskać salon oraz 3 niezależne pokoje.Dodatkowym atutem jest oddzielna, widna kuchnia, która pozwala zachować funkcjonalny, klasyczny układ mieszkania.To rozwiązanie daje dużą elastyczność, mieszkanie może odpowiadać zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowych pokoi do pracy czy nauki.Drewniane elementy i potencjał aranżacyjnyW mieszkaniu zachowały się drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę oraz drewniane drzwi. Elementy te można odrestaurować i wykorzystać jako bazę nowej aranżacji.Połączenie wysokiego potencjału aranżacyjnego z dużą powierzchnią i dobrym doświetleniem daje możliwość stworzenia eleganckiego, ponadczasowego wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.Zieleń i spokojne otoczenieBudynek znajduje się wewnątrz osiedla, wśród niskiej zabudowy i zieleni. Mieszkanie położone jest na wygodnym, niskim 1 piętrze.Do dyspozycji jest balkon (loggia) oraz piwnica o powierzchni około 3 mkw.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Górczewska z Amfiteatrem, alejkami spacerowymi, tężnią i oczkiem wodnym z fontanną.Wszystko, co potrzebne, w zasięgu rękiOkolica zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Kaufland, Żabka, piekarnia, apteka, poczta, paczkomat oraz liczne punkty usługowe. W okolicy są również szkoły i przedszkola.Na większe zakupy można wybrać się do Galerii Bemowo, Wola Parku lub Hali Wola.Komunikacja i parkingW okolicy dostępne są autobusy, tramwaje oraz metro, zapewniające sprawny dojazd do innych części Warszawy.Dla zmotoryzowanych dużym atutem są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego od spółdzielni mieszkaniowej w atrakcyjnej cenie.Informacje o nieruchomościpowierzchnia: 71,60 mkw3 pokojemożliwość przywrócenia układu 4-pokojowego1 piętromieszkanie rozkładoweekspozycja na trzy strony świataoddzielna, widna kuchniabalkon (loggia)piwnica około 3 mkwdrewniane podłogi w klasyczną jodełkędrewniane drzwi – możliwość odrestaurowaniaspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KWjeden właścicielliczne ogólnodostępne miejsca parkingowemożliwość wynajęcia miejsca postojowego od spółdzielni71,60 mkw, możliwość uzyskania 4 pokoi, niskie 1 piętro, trzy strony świata, zieleń za oknami i Park Górczewska w bezpośrednim sąsiedztwie to najważniejsze atuty tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Materiał budowlanyRama H

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita71,60 m²

Pow. loggii3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 13 408 zł/m²
Mediana okolicy: 17 200 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MB Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 215
17 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Batalionów Chłopskich 02
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 6
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Górczewska
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nikomed
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Górczewska 17
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
3,1 km