Bez prowizji | Rydygiera 11A | Garaż | 84 m², taras 10 m²

Opis

Oferta bezpośrednia — najemca nie płaci prowizji.Więcej spokoju w codzienności, mniej rzeczy do organizowaniaTo mieszkanie zostawia dużo miejsca na odpoczynek. Bardzo przestronna łazienka — znacznie większa niż w typowych mieszkaniach — pozwala naprawdę zwolnić po długim dniu. Możesz wybrać relaksującą kąpiel w wannie albo szybki prysznic w oddzielnej strefie, bez ciasnoty i codziennych kompromisów.Rano kawa na zielonym, osłoniętym tarasie o powierzchni 10 m². Drewniane deski, którymi jest obecnie wykończony, nadają tej przestrzeni elegancki, ciepły i przytulny charakter. W ciągu dnia jeden z pokoi może służyć do pracy, nauki albo jako pokój dziecka. Wieczorem dom skupia się wokół jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią.Pralka i suszarka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce w garażu zdejmują z głowy drobną logistykę, która zwykle zabiera czas. Pomieszczenie gospodarcze pozwala schować pranie, odkurzacz, środki czystości i domowe zapasy za zamkniętymi drzwiami, dzięki czemu salon i sypialnie pozostają przestrzenią do odpoczynku, a nie przechowywania. Cztery dedykowane miejsca na rowery na poziomie −1 pozwalają trzymać sprzęt poza mieszkaniem — bez zastawiania garderoby, pomieszczenia gospodarczego czy tarasu.To propozycja dla pary lub rodziny, która chce mieszkać na Żoliborzu, częściowo pracować z domu i nie wybierać między przestrzenią, przechowywaniem a dobrą lokalizacją.Życie, które się mieści- 84 m² i 3 pokoje- jasny salon z kuchnią i jadalnią- główna sypialnia- drugi pokój do wykorzystania jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny- duża łazienka z wanną i oddzielną strefą prysznicową- osobne pomieszczenie gospodarcze- garderoba- osłonięty taras o powierzchni 10 m², wykończony drewnianymi deskami i otoczony zielenią- miejsce garażoweNa rzucie mieszkania zamieszczonym w galerii widać oddzielenie dużej strefy dziennej od dwóch prywatnych pokoi. Dzięki temu mogą Państwo jednocześnie odpoczywać, pracować lub uczyć się bez wzajemnego przeszkadzania. Widać na nim również umiejscowienie garderoby, pomieszczenia gospodarczego i dużej łazienki.Codzienność bez logistyki- pralka i suszarka- osobne pomieszczenie gospodarcze — pranie, sprzęty do sprzątania, walizki i zapasy nie zajmują przestrzeni mieszkalnej- dobrej jakości sprzęty kuchenne Siemens- wyposażenie łazienki Villeroy & Boch- automatyka domowa do sterowania światłami- cztery dedykowane miejsca na rowery na poziomie −1. Rowery są łatwo dostępne, ale nie zajmują przestrzeni mieszkania- duże i wysokie miejsce garażowe (dla samochodów 2.2m)- mieszkanie gotowe do wprowadzeniaŁatwy dojazd, Żoliborz blisko miastaAdres: Rydygiera 11A — popularna, zielona część Żoliborza, około 500 m od Westfield Arkadia. Łatwy dojazd zarówno samochodem, rowerem jak i komunikacją miejską pozwala sprawnie dotrzeć do domu i wygodnie przemieszczać się po Warszawie. W pobliżu są sklepy, kawiarnie, usługi i komunikacja, a osiedle oferuje spokojniejszą, zieloną przestrzeń po powrocie do domu.Koszty i warunki — bez niespodzianek- czynsz najmu: 7 900 zł/miesiąc- czynsz administracyjny: 1 550 zł/miesiąc- media: płatne przez najemcę według faktycznego zużycia- kaucja: 10 000 zł- dostępne od: pażdziernika- minimalny okres najmu: 12 miesięcy- forma umowy: najem okazjonalnyObejrzyj rzut mieszkania w galerii — od razu zobaczysz, jak strefa dzienna, prywatne pokoje i miejsca do przechowywania łączą się w wygodną całość.Jeśli szukasz mieszkania, w którym po przeprowadzce nie trzeba jeszcze organizować przechowywania, pralni ani parkingu, zadzwoń lub napisz.Uprzejmie proszę agencje i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.Zachęcam do kontaktu,Paweł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

94 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  7900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  7900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  7900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki 13

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Academy of Language

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wioska Tiny Wings

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Clara

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 07

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,6 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.