SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bezpiecznie-Wygodnie-Blisko metra-Parking

Kowieńska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 12 718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 718 zł/m²
Mediana okolicy: 17 100 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 114; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,8 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 12 718 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 17 100 zł za m² dla 114 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Poznaj miejsce, które daje rodzinie prawdziwy komfort na co dzień. To przestrzeń, w której liczy się wygoda, bezpieczeństwo i funkcjonalny układ – tak, żeby każdy domownik miał swój kąt, a wspólne chwile toczyły się w jasnym, przestronnym salonie. Idealne dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do metra i pełnej infrastruktury Pragi. ATUTY: Parter – wygoda dla rodziny, seniorów i wszystkich, którzy cenią brak schodów Osiedle zamknięte i strzeżone – bezpieczeństwo i spokójKlimatyzacjaOddzielna toaleta Duży przedpokój z zabudowanymi szafami na całej długości Piwnica ok. 7 m² – dodatkowe miejsce na rowery, wózek, sezonowe rzeczy Miejsce parkingowe naziemne Kuchnia z ogrzewaniem podłogowymRolety antywłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach – komfort i bezpieczeństwo MIESZKANIE: 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,8 m² na parterze – zaprojektowane tak, by rodzina mogła wygodnie funkcjonować bez logistyki. W skład mieszkania wchodzą: Duży klimatyzowany salon Dwie sypialnie Oddzielna kuchnia z ogrzewaniem podłogowym Łazienka (po remoncie) Oddzielne WC Przestronny przedpokój LOKALIZACJA:Ulica Kowieńska 7 - Nowa Praga (Praga-Północ) – dzielnica, która łączy klimat starej Warszawy z rozwijającą się infrastrukturą i świetną komunikacją. W pobliżu: Centrum Praskie Koneser – wydarzenia, restauracje, rodzinne atrakcje i miejsca kultury na klimatycznej Pradze Park Praski – duża zieleń na spacery, blisko Wisły i tuż obok Warszawskiego ZOO Galeria Wileńska - 15 min spacerem Szkoły: Szkoła Podstawowa nr 127 im. H. Sienkiewicza (ul. Kowieńska 12/20) oraz alternatywnie m.in. SP nr 258 (ul. Brechta 8) Przedszkola (publiczne) w dzielnicy: m.in. Przedszkole nr 163 (ul. Jagiellońska 28) oraz Przedszkole nr 165 (ul. Ratuszowa 8A) Komunikacja: Tramwaj – przystanek Bródnowska: ok. 3 min pieszo Autobus – przystanek Kamienna: ok. 4 min pieszo Metro M2 – stacja Szwedzka: ok. 6 min pieszo Warszawa wschodnia- 10 min samochodemTo nie jest tylko mieszkanie. To miejsce, w którym rodzą się rodzinne rytuały: poranna kawa w ciszy, śmiech dzieci w salonie i wieczory, podczas których dom daje ukojenie. Tu łatwo poczuć, że jesteście u siebie — bez pośpiechu, bez stresu, z przestrzenią na bliskość i codzienne małe szczęścia. Jeśli chcesz zobaczyć, czy to Twoje miejsce dla stworzenia nowych wspomnień — zadzwoń i umów prezentację. Może właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny, piękny rozdział.Joanna BartmanDoradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita68,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 12 718 zł/m²
Mediana okolicy: 17 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Orchis
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bródnowska 01
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
LXXVI Liceum Ogólnokształcące
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bródnowska 01
51 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LewelMed Centrum Medyczne Warszawa
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 167
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Szwedzka
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
3,9 km