Bezpośrednio zabytkowa, zrewitalizowana kamienica w centrum

Opis

UWAGA! Do agencji nieruchomości! Nie podpisuję umów z agentami nieruchomości. Proszę do mnie nie telefonować w celu umówienia spotkania. Na oględziny zapraszam jedynie z Państwa klientami.Sprzedam bezpośrednio mieszkanie, świeżo po generalnym remoncie, po wymianie pionów, instalacji, podłóg (na podłogach deska warstwowa dębowa i marmur).Apartament znajduje się w przedwojennej już częściowo zrewitalizowanej oraz w trakcie rewitalizacji kamienicy. Kamienica została wybudowana z cegły w 1910 r,-1914 r., zostały zachowane piękne i oryginalne detale architektoniczne – gzymsy kordonowe, koronujące, attyka oraz płaskorzeźba satyra głowy nad wejściem, a także detale metalowe – kute balustrady. Kamienica odzyskuje swój przedwojenny blask. Mieszkanie idealne dla miłośników przedwojennych kamienic.Pomieszczenia są wysokie 300 cm pełne dziennego światła.Powierzchnia: 70,6 m2Brak windy. WInda na zdjeciu prowadzi do drugiej klatki. Klatki nie są ze sobą połączone.Mieszkanie ma ciekawy widok nocą, widok z okien na duże rozłożyste drzewo, okna mieszkania wychodzą na ciche podwórko (uwaga nie jest to tzw. studnia) , kamienica jest w kształcie litery "L"Układ pomieszczeń:- Przestronny, jasny i cichy salon z funkcjonalną, otwartą kuchnią (duży blat roboczy i pojemne szafki), kuchnia z nowym sprzętem AGD 29,4m2- Przytulna sypialnia z oknami wychodzącymi na ciche podwórko – idealne miejsce do odpoczynku 19,7m2- Cichy i jasny pokój biurowy lub może być przeznaczony na sypialnię 12 m2-Funkcjonalna i komfortowa łazienka 3,4m2- Oddzielne WC 1,3m2-Hol 4,8m2- Piwnica - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 5m2Idealna lokalizacja w samym sercu Warszawy przy cichej, jednokierunkowej ulicy Waliców 17.Jednocześnie apartament jest w pobliżu biznesowego centrum Warszawy wśród najmodniejszych restauracji, kawiarni i sklepów. Bliskość Fabryki Norblina(500m) oraz Browarów Warszawskich(300m) z największą w Warszawie strefą gastronomiczną, butikowym kinem, sklepami oraz multimedialnymi wystawami czyni to miejsce wyjątkowym. Blisko Muzeum Powstania Warszawskiego oraz Muzeum Sztuki Nowoczesnej.W pobliżu świetna komunikacja - metro Rondo ONZ, tramwaje, autobusy, dworzec centralny- opłaty do wspólnoty 1100 zł/mc wraz z funduszem remontowym- media miejskie- odrębna własność- w księdze wieczystej brak wpisów, roszczeń czy hipotek- grunt uregulowanyOferta prezentuje rzeczywiste zdjęcia mieszkania.~Apartment is for sale, freshly renovated, with new plumbing, and flooring (layered oak and marble flooring).The apartment is located in a pre-war tenement building that has been partially revitalized and is currently undergoing renovation. The brick building was built in 1910-1914, and retains its beautiful and original architectural details, including the string course cornices, crown moldings, the attic, and the bas-relief of a satyr's head above the entrance, as well as the metal details, such as the wrought-iron balustrades. The building is regaining its pre-war splendor. This apartment is perfect for lovers of pre-war tenement buildings.The rooms have 300 cm of height and are filled with natural light.Area: 70.6 m²4th floorNo elevator. The elevator in the photo leads to the second staircase. The staircases are not connected. The apartment has a beautiful night view, with windows overlooking a large, spreading tree. The apartment windows overlook a quiet courtyard (note: this is not a well). The building is L-shaped.Room layout:- Spacious, bright, and quiet living room with a functional, open-plan kitchen (large worktop and spacious cabinets), kitchen with new appliances, 29.4 m²- Cozy bedroom with windows overlooking a quiet courtyard – an ideal place to relax, 19.7 m²- Quiet and bright office room or bedroom, 12 m²- Functional and comfortable bathroom, 3.4 m²- Separate toilet, 1.3 m²- Hall, 4.8 m²- Basement – ​​the apartment includes a basement of approximately 5 m²Ideal location in the heart of Warsaw on the quiet, one-way Waliców Street 17.The apartment is also close to a business center. The center of Warsaw is home to the trendiest restaurants, cafes, and shops. The proximity of the Norblin Factory (500m) and Warsaw Brewery (300m), with its largest food court, boutique cinema, shops, and multimedia exhibitions, makes this location unique. The Warsaw Uprising Museum and the Museum of Modern Art are also nearby. Excellent public transportation is nearby, including the Rondo ONZ metro station, trams, buses, and the central station.- Community fees: PLN 1,100 per month, including a renovation fund- Municipal utilities- Separate ownership- No entries, claims, or mortgages in the land and mortgage register- Regulated landThe offer presents actual photos of the apartment.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

22 592 zł/m²

Mediana okolicy

23 813 zł/m²

Połowa ofert

20,5–28,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lekarska Spółdzielnia Profesorsko-Ordynatorska

  65 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  104 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mennica 52

  68 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Sybiraków

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Mirowska 03

  26 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.