SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Białołęka Nowodwory - 86m2+20m2 balkonu- 4 pokoje

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 752 zł/m²
Mediana okolicy: 13 194 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 164; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,4 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 752 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 13 194 zł za m² dla 164 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 752 zł/m²
Mediana okolicy: 13 194 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 089 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 871 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WAWAHOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Winnica 03
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 03
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dookoła Świata
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
770 m
10 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Pow. balkonu20 m²

Pow. całkowita85,40 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna i widna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Szukasz komfortowego, przestronnego mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy, ale z szybkim dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury? Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę, spokój i aktywny wypoczynek. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% - inwestycja z rynku pierwotnego! O MIESZKANIU: Na powierzchnię 86 ,00m² usytuowaną na optymalnym, 3. piętrze składa się niezwykle funkcjonalny rozkład: Salon 26m2 - jasne, przestronne serce domu z bezpośrednim wyjściem na imponujący, 2 0-metrowy balkon , który latem stanie się Twoją drugą strefą wypoczynkową. Trzy ustawne sypialnie (10m2;10m2;10m2) - doskonałe na pokoje dla dzieci, główną sypialnię czy domowe biuro. Kuchnia (7m2) - oddzielna widna z możliwością połączenia z salonem Łazienka (4,87 m²) oraz dodatkowe WC (2,0 m²) - rozwiązanie idealne dla większej rodziny, gwarantujące poranny brak kolejek. Garderoba (2,3 m²) - praktyczne miejsce do przechowywania, które pozwala zachować porządek w sypialniach. Przedpokój (14m²) - z miejscem na pojemne szafy wnękowe. BUDYNEK I OSIEDLE: Kameralna, niska zabudowa (tylko 2-3 piętra) zapewnia poczucie prywatności. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, idealnie wkomponowując się w cichy charakter okolicy. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, jednak jego zakup nie jest obowiązkowy . LOKALIZACJA - WARSZAWA, NOWODWORY: To miejsce, w którym codzienne obowiązki stają się prostsze, a weekendy pełne relaksu: Komunikacja: Zaledwie 400 m do przystanku tramwajowego i 300 m do autobusu - sprawny dojazd do metra i innych dzielnic Warszawy. Edukacja: Szkoła, przedszkole i żłobek znajdują się w odległości zaledwie 300 m - ogromna oszczędność czasu dla rodziców każdego dnia. Zakupy i usługi: Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w promieniu 400 m. Rekreacja: W najbliższym sąsiedztwie liczne tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki rowerowe i spacerowe, pozwalające na odpoczynek na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja dla osób, które chcą kupić nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie bez dodatkowych kosztów podatkowych (rynek pierwotny). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Więcej informacji794919790