Cegła | Hala Mirowska | Widne | Do remontu | Blisko Metra | Ciche

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2288 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

21 522 zł/m²

Mediana okolicy

17 400 zł/m²

Połowa ofert

15,1–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GRACE HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 243

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Mirowska 04

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Atrium

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hala Mirowska 01

  70 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Mirowski

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie z potencjałem | cegła | dwustronne | do własnej aranżacjiSą mieszkania, które kupuje się nie tylko ze względu na ich obecny wygląd, ale przede wszystkim ze względu na układ, lokalizację i możliwości, jakie dają nowemu właścicielowi.Prezentowana nieruchomość znajduje się w niskim, kameralnym budynku z cegły i stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do stworzenia od podstaw według własnej koncepcji.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń• mieszkanie dwustronne – ekspozycja wschodnia i zachodnia• oddzielna, widna kuchnia z oknem• naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia• klasyczny parkiet dający możliwość renowacji• ogrzewanie miejskie• ciepła woda z sieci miejskiej• przyłącze gazowe• piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania• budynek wykonany w technologii tradycyjnej – cegła• świetna baza do stworzenia mieszkania dokładnie odpowiadającego własnym potrzebomWNĘTRZEMieszkanie ma jednopoziomowy i rozkładowy charakter, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia mogą zachować swoją funkcjonalność i prywatność.Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja wschód–zachód. Pozwala ona korzystać z naturalnego światła zarówno w pierwszej, jak i w drugiej części dnia, a jednocześnie daje możliwość skutecznego przewietrzania mieszkania.Oddzielna, widna kuchnia z oknem będzie szczególnie ceniona przez osoby, które preferują klasyczny podział mieszkania na strefę wypoczynkową i kuchenną.W pokojach zachował się parkiet, który – w zależności od planowanej aranżacji – może zostać odnowiony i stać się ciekawym elementem nowego wnętrza.DO REMONTU – CZYLI DO WŁASNEGO PROJEKTUNieruchomość wymaga remontu, co w tym przypadku może być jej istotnym atutem.Nowy właściciel nie płaci za przypadkowe, wykonane wcześniej aranżacje, lecz otrzymuje przestrzeń pozwalającą samodzielnie zdecydować o stylistyce, materiałach oraz standardzie wykończenia.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również dla inwestora, który potrafi wykorzystać potencjał dobrze zlokalizowanej nieruchomości na rynku wtórnym.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w niskim budynku z cegły.Wejście zabezpiecza domofon. Budynek nie posiada windy, dzięki czemu zachowuje bardziej kameralny charakter typowy dla starszej, miejskiej zabudowy.Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca praktyczne miejsce na rzeczy sezonowe, rowery czy dodatkowe wyposażenie.MEDIA• centralne ogrzewanie miejskie• ciepła woda z wodociągu miejskiego• brak gazu w mieszkaniu (ale jest w budynku)• okna PCV• domofonLOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODAJednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki, a także obiekty sportowe i tereny rekreacyjne.Dostępność autobusów, tramwajów, metra oraz kolei podmiejskiej pozwala wygodnie poruszać się po Warszawie również bez samochodu.W najbliższej okolicy dostępne są również tereny zielone, parki, place zabaw, bazarek, centra handlowe, obiekty fitness i basen.DLA KOGO?Nieruchomość będzie odpowiednia szczególnie dla:• osób chcących stworzyć mieszkanie według własnego projektu,• klientów szukających mieszkania na rynku wtórnym z potencjałem,• inwestorów planujących remont i dalszy wynajem,• rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka,• osób ceniących klasyczne, rozkładowe mieszkania w budynkach z cegły.POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWOTo mieszkanie nie próbuje udawać gotowego apartamentu.Jego wartością jest układ, światło, tradycyjna konstrukcja budynku oraz możliwość zaprojektowania wnętrza od początku – dokładnie według własnych potrzeb.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Grace Home EstatePomagamy przejść przez cały proces zakupu nieruchomości – od pierwszej prezentacji, poprzez negocjacje i analizę dokumentacji, aż do finalizacji transakcji.INFORMACJA PRAWNANiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zapewnienia lub oświadczenia woli w rozumieniu przepisów prawa.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz informacji pozostających w dyspozycji pośrednika i mogą podlegać aktualizacji lub zmianie.Prezentowane materiały, opisy, rzuty, wizualizacje oraz fotografie mają charakter poglądowy i nie stanowią elementu wiążącego strony przyszłej transakcji.Szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości, jej stan prawny, powierzchnia, wyposażenie oraz pozostałe parametry podlegają każdorazowo potwierdzeniu przed zawarciem umowy.