SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ciche 3 pokoje z balkonem

Aleksandra Patkowskiego, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 14 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 463 zł/m²
Mediana okolicy: 15 984 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 3500; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,7 m² (Warszawa) kosztuje 14 463 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 15 984 zł za m² dla 3500 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Trzypokojowe, dwustronne mieszkanie z balkonem, usytuowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku z 1987 roku, położonym wśród zieleni na kameralnym osiedlu Arbuzowa.Przed budynkiem znajduje się parking. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:- salon z wyjściem na balkon- sypialnia 1- sypialnia 2- kuchnia- łazienka-WC- hallOTOCZENIE:Doskonała lokalizacja, 3min. od przystanku Patkowskiego w Alei Wilanowskiej. W niedługiej przyszłości powstanie stacja metra Patkowskiego .wajowe, które umożliwiają szybkie połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.Położona nieopodal Skarpa Nowoursynowska zachęca do spacerów .W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy kompletną infrastrukturę: sklepy spożywcze, apteka, restauracje i punkty usługowe .Z tej lokalizacji szybko dojedziemy zarówno do Wilanowa jak i do metra Wilanowska. INFORMACJE DODATKOWE:Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2m2.Opłaty czynszowe wraz z zaliczkami na media wynoszą 720zł.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nie ma przeciwwskazań do założenia KW.Przy zakupie nieruchomości można posiłkować się kredytem.Zapraszam do kontaktu:572 572 004:572 572 004PREZENTUJEMY WYŁĄCZNIE OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE I AKTUALNE.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58,70 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza253 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3500 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 463 zł/m²
Mediana okolicy: 15 984 zł/m²
Połowa ofert: 14–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METROPOLIA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Patkowskiego 01
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zagadka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nałęczowska 05
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,7 km