Czteropokojowe mieszkanie przy Swps - Kamionek

Opis

Do wynajęcia czteropokojowe mieszkanie przy ul. Groszowickiej na Pradze Południe. Nieruchomość ma 67 mkw i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki z prysznicem i toaletą oraz oddzielnego wc, balkonu. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową i ekspres do kawy. W każdej sypialni i w przedpokoju znajdują się szafy w zabudowie, a dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają szafki w kuchni i łazience. Do dyspozycji najemcy jest również pralka. Mieszkanie urządzone jest w podwyższonym standardzie, wykończone materiałami wysokiej jakości. Budynek inwestycji ARP Inwest z 2019 roku, całodobowo strzeżony, położony tuż przy Uczelni SWPS (130 m).  Lokalizacja: W sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Okolica oferuje szeroki wybór terenów spacerowych i miejsc do aktywnego wypoczynku - m.in. Kamionkowskie Błonia Elekcyjne oraz Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim, kort do squasha, siłownie, boisko. Połączenia komunikacyjne: 300 m - przystanki autobusowe "Terespolska" i "Mińska", 400 m - przystanków autobusowe i tramwajowe "Praga Płd.-Ratusz", Metro Stadion Narodowy - bezpośredni dojazd autobusem w ok. 10 minut. Centrum - ok. 25 minut komunikacją miejską lub 15-18 minut samochodem. Atrium Promenada - ok. 14-18 minut komunikacją miejską lub 8-10 minut samochodem. Opłaty i warunki najmu: Czynsz najmu wynosi 7500 zł, na co składa się około 1350 zł opłat administracyjnych i 6150 zł przychodu dla właściciela. Dodatkowo płatne zużycie prądu i ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania, internet w cenie, do lokalu przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - najem opcjonalny w cenie 300 zł/m-c, kaucja w wysokości 7500 zł, umowa w formie najmu okazjonalnego na minimum rok, mieszkanie do wynajęcia od 1 listopada. Zapraszam na prezentację nieruchomości. _ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.500 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 67.050 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 59.760 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.023 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MediWell Beauty

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Praga Południe-Ratusz 01

  51 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 04

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 166

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.