Dom do wynajęcia Warszawa, ul. Juranda ze Spychowa 34, bez pośrednika - 15 000 zł / miesiąc

Opis

Dom na wynajem Opis nieruchomości Nieruchomość o wysokim standardzie, do wynajęcia od zaraz. Warszawa, dzielnica Białołęka przy ulicy Juranda ze Spychowa. Świetna lokalizacja, szybki wyjazd do Trasy Toruńskiej, miejsce o sporym natężeniu ruchu. Możliwość wynajęcia na cele firmowe lub cele mieszkalne w ramach umowy najmu okazjonalnego. Reprezentacyjny budynek z dwiema kondygnacjami posiadającymi niezależne wejścia : osobne wejście na parter i osobne wejście na piętro budynku. Dwie osobne furtki wejściowe na teren, dwie bramy wjazdowe. Główne wejścia do budynku od strony ulicy Juranda ze Spychowa. Przestronne wnętrza i duża ilość okien zapewniają znakomite doświetlenie pomieszczeń. Powierzchnia budynku 260m2. Powierzchnia działki 990m2. Powierzchnia parteru 163m2 z garażem. Powierzchnia piętra 96m2. Posadowienie budynku od ulicy Juranda ze Spychowa zapewnia znakomitą ekspozycję siedziby firmy. Układ budynku oraz zagospodarowanie terenu pozwoliło komfortowo zorganizować dojścia, dojazdy, miejsca postojowe i teren zielony. PARTER – powierzchnia 163,5m2 Wysoki salon z jadalnią – około 33 m2 z wyjściem na taras o powierzchni około 30m2. Pokój ok 17m2, Pokój - 5m2, Pokój - 20,3m2, Kuchnia - 13,1m2, Łazienka - 5,2m2, Hall – 18m2, Kotłownia - 9,1 m2, Garaż - 36,5m2. PIĘTRO – powierzchnia około 96m2 Pokój – około 18m2 z wyjściem na balkon, Pokój – 16,4m2 z wyjściem na balkon oraz taras, Pokój 20m2 z wyjściem na taras, Łazienka – 7,1m2, Kuchnia z jadalnią – 17,3m2 Korytarz 10,8m2 Pomieszczenie techniczne pod schodami/składzik – ok 2m2. Wysokość pomieszczeń 2,6m. Miejsca postojowe w garażu oraz na podjeździe. Nieruchomość idealna na siedzibę firmy. Przystanek autobusowy w odległości 80 m, market Lidl 40m. Wysoki standard wykończenia budynku – po remoncie kapitalnym. - nowoczesne wykończenie wnętrz, - garaż 2 stanowiskowy + miejsca postojowe na podjeździe - system alarmowi i vedeodomofon, - tarasy, balkony, -ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika, pompa ciepła, - wysokość pomieszczeń ok 2,7m - wysokość reprezentacyjnego salonu ponad 5m Nieruchomość do wynajęcia w całości. Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery. Panele fotowoltaiczne, pompa ciepła. Szambo z przydomową oczyszczalnią. System alarmowy. Videodomofon. Media : prąd, woda miejska, szambo z oczyszczalnią (wybierane 1-2 razy do roku) OKOLICA Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, vis a vis budynku przystanek komunikacji miejskiej zbiorowej. Budynek w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych, sklepy, centra handlowe, poczta, przychodnie. WARUNKI FINANSOWE • cena najmu nieruchomości to 15000 w celu mieszkalnym lub + 23 %vat w przypadku wynajęcia na cele firmowe • kaucja dwumiesięczna, • opłaty eksploatacyjne , Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej, obok budynku znajduje się przystanek autobusowy. Odległości: 40m – market Lidl 80 m przystanek autobusowy ZTM 800m ul. Ostródzka, market Biedronka, Poczta. 700 m Biedronka 1 km przedszkole 2,2 km Trasa AK 15km Dworzec Centralny.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Echa Leśne 02

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 56

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Truskawkowe Pole

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Opieki Medycznej „Kopernik”

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  2,7 km

• Stacja metra

  Bródno

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.